XELKT
671.73
0.48
XHARZ
162,355.05
0.26
XUTUM
14,210.04
0.46
XSGRT
68,779.42
-1.26
XUTEK
26,485.34
-0.21
XHOLD
12,599.25
0.40
XU030
12,197.02
0.42
XULAS
35,425.68
0.22
XUSIN
14,181.83
0.92
XBANK
16,325.49
-0.31
XMADN
12,136.22
5.46
XU100
11,239.22
0.40
XBLSM
5,171.25
0.28
XU050
9,746.04
0.41
USDTRY
42.62
0.05
EURTRY
50.18
0.66
XAUUSD
4,238.62
0.19
XAU
180,624.95
0.25
EDIP Hisse

EDIP Hisse EDIP GAYRIMENKUL YATIRIM SANAYI VE TICARET A.S. Bilanço

36.94
TRY
4.65
11.12.2025 17:59

Bilanço Kalemleri

VARLIKLAR----
DÖNEN VARLIKLAR206.071.378240.296.178290.988.087222.336.232
Nakit ve Nakit Benzerleri98.361.753123.033.810179.469.09399.256.784
Finansal Yatırımlar27.715.60625.157.75122.618.37120.178.874
- Gerçeğe Uygun Değeri Kar/Zarara Yansıtılan Finansal Varlıklar----
- Alım Satım Amaçlı Türev Finansal Varlıklar----
Ticari Alacaklar60.708.38765.323.42372.145.26773.823.140
İlişkili Taraflardan Ticari Alacaklar1.080.466---
- İlişkili Olmayan Taraflardan Ticari Alacaklar59.627.92165.323.42372.145.26773.823.140
Finans Sektörü Faaliyetlerinden Alacaklar----
- Finans Sektörü Faaliyetleri İlişkili Taraflardan Alacaklar----
- Finans Sektörü Faaliyetlerinden İlişkili Olmayan Taraflardan Alacaklar----
Diğer Alacaklar329.0411.076.299920.955402.332
- İlişkili Taraflardan Diğer Alacaklar----
- İlişkili Olmayan Taraflardan Diğer Alacaklar329.0411.076.299920.955402.332
Türev Araçlar----
Stoklar337.188337.188337.188674.175
Canlı Varlıklar----
Peşin Ödenmiş Giderler15.723.93324.114.32514.417.34726.191.297
İlişkili Taraflara Peşin Ödenmiş Giderler----
Cari Dönem Vergisiyle İlgili Varlıklar1.344.023--592.599
Diğer Dönen Varlıklar1.551.4471.253.3821.079.8661.217.031
ARA TOPLAM206.071.378240.296.178290.988.087222.336.232
Satış Amaçlı Sınıflandırılan Duran Varlıklar----
DURAN VARLIKLAR7.903.406.1447.484.704.2347.132.619.1966.559.687.190
Finansal Yatırımlar----
Ticari Alacaklar----
- İlişkili Taraflardan Ticari Alacaklar----
- İlişkili Olmayan Taraflardan Ticari Alacaklar----
Finans Sektörü Faaliyetlerinden Alacaklar----
- Finans Sektörü Faaliyetleri İlişkili Taraflardan Alacaklar----
- Finans Sektörü Faaliyetlerinden İlişkili Olmayan Taraflardan Alacaklar----
Diğer Alacaklar----
- İlişkili Taraflardan Diğer Alacaklar----
- İlişkili Olmayan Taraflardan Diğer Alacaklar----
Türev Araçlar----
Stoklar----
Özkaynak Yöntemiyle Değerlenen Yatırımlar----
Canlı Varlıklar----
Yatırım Amaçlı Gayrimenkuller7.331.112.0006.693.175.3796.232.488.8295.887.292.954
Maddi Duran Varlıklar24.905.28724.329.78023.556.01623.922.603
Diğer Maddi Duran Varlıklar----
Maddi Olmayan Duran Varlıklar40.77210.12318.85726.634
- Şerefiye----
-Bilgisayar Yazılımları----
- Diğer Maddi Olmayan Duran Varlıklar40.77210.12318.85726.634
Peşin Ödenmiş Giderler75.635.34950.984.27358.278.02861.892.334
- İlişkili Taraflara Peşin Ödenmiş Giderler----
İlişkili Olmayan Taraflara Peşin Ödenmiş Giderler----
Ertelenmiş Vergi Varlığı471.087.842715.662.525817.773.156586.076.287
Diğer Duran Varlıklar----
TOPLAM VARLIKLAR8.109.477.5227.725.000.4127.423.607.2836.782.023.422
K A Y N A K L A R----
KISA VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER287.085.291279.472.307306.668.989293.252.229
Kısa Vadeli Borçlanmalar----
- Banka Kredileri----
Uzun Vadeli Borçlanmaların Kısa Vadeli Kısımları257.147.269242.810.499263.612.737239.440.508
- Finansal Kiralama İşlemlerinden Borçlar----
Banka Kredileri----
Diğer Finansal Yükümlülükler----
Ticari Borçlar6.047.60010.180.83916.868.05921.040.186
- İlişkili Taraflara Ticari Borçlar----
- İlişkili Olmayan Taraflara Ticari Borçlar6.047.60010.180.83916.868.05921.040.186
Finans Sektörü Faaliyetlerinden Borçlar----
- Finans Sektörü Faaliyetleri İlişkili Taraflara Borçlar----
- Finans Sektörü Faaliyetlerinden İlişkili Olmayan Taraflara Borçlar----
Çalışanlara Sağlanan Faydalar Kapsamında Borçlar2.206.7611.697.8211.744.0782.428.983
Diğer Borçlar9.653.78519.117.77315.187.25219.154.320
- İlişkili Taraflara Diğer Borçlar---687
- İlişkili Olmayan Taraflara Diğer Borçlar9.653.78519.117.77315.187.25219.153.633
Türev Araçlar----
Devlet Teşvik ve Yardımları----
Ertelenmiş Gelirler8.309.2841.993.0015.846.4618.000.625
Dönem Karı Vergi Yükümlülüğü----
Kısa Vadeli Karşılıklar3.720.5923.672.3743.410.4023.187.607
- Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Kısa Vadeli Karşılıklar----
- Diğer Kısa Vadeli Karşılıklar3.720.5923.672.3743.410.4023.187.607
Diğer Kısa Vadeli Yükümlülükler----
ARA TOPLAM287.085.291279.472.307306.668.989293.252.229
Satış Amaçlı Sınıflandırılan Varlık Gruplarına İlişkin Yükümlülükler----
UZUN VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER1.004.168.0881.099.352.6181.175.865.0791.139.287.289
Uzun Vadeli Borçlanmalar964.403.3251.060.776.9541.140.003.3151.127.666.197
Banka Kredileri----
Diğer Finansal Yükümlülükler----
Finansal Kiralama İşlemlerinden Borçlar----
Ticari Borçlar----
- İlişkili Taraflara Ticari Borçlar----
- İlişkili Olmayan Taraflara Ticari Borçlar----
Finans Sektörü Faaliyetlerinden Borçlar----
- Finans Sektörü Faaliyetlerinden İlişkili Taraflara Borçlar----
- Finans Sektörü Faaliyetlerinden İlişkili Olmayan Taraflara Borçlar----
Diğer Borçlar2.292.7312.643.7042.711.7842.638.904
- İlişkili Taraflara Diğer Borçlar----
- İlişkili Olmayan Taraflara Diğer Borçlar----
Türev Araçlar----
Devlet Teşvik ve Yardımları----
Ertelenmiş Gelirler171.172171.172171.172250.283
Uzun Vadeli Karşılıklar6.301.7758.590.7778.507.6467.372.725
- Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Uzun Vadeli Karşılıklar6.301.7758.590.7778.507.6467.372.725
- Diğer Uzun Vadeli Karşılıklar----
Cari Dönem Vergisiyle İlgili Borçlar----
Ertelenmiş Vergi Yükümlülüğü30.999.08527.170.01124.471.1621.359.180
Diğer Uzun Vadeli Yükümlülükler----
TOPLAM YÜKÜMLÜLÜKLER1.291.253.3791.378.824.9251.482.534.0681.432.539.518
Ö Z K A Y N A K L A R6.818.224.1436.346.175.4875.941.073.2155.349.483.904
ANA ORTAKLIĞA AİT ÖZKAYNAKLAR6.818.224.1436.346.175.4875.941.073.2155.349.483.904
Ödenmiş Sermaye65.000.00065.000.00065.000.00065.000.000
Ortak Kontrole Tabi Teşebbüs veya İşletmeleri İçeren Birleşmelerin Etkisi (-)----
Sermaye Düzeltme Farkları2.754.552.7392.636.886.5802.448.280.4182.309.078.555
Geri Alınmış Paylar (-)----
Karşılıklı İştirak Sermaye Düzeltmesi (-)----
Paylara İlişkin Primler/İskontolar3.818.8503.659.4803.404.0293.215.492
Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler veya Giderler-2.531.466-3.556.906-3.780.959-3.144.452
- Yeniden Değerleme ve Ölçüm Kazanç/Kayıpları-2.531.466-3.556.906-3.780.959-3.144.452
- Tanımlanmış fayda planları yeniden ölçüm kazanç/(kayıpları)----
- Yabancı Para Çevirim Farkları----
- Diğer Kazanç/Kayıplar----
Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler veya Giderler----
- Yabancı Para Çevirim Farkları----
- Riskten Korunma Kazanç/Kayıpları----
- Yeniden Değerleme ve Sınıflandırma Kazanç/Kayıpları----
- Diğer Kazanç/Kayıplar----
Kardan Ayrılan Kısıtlanmış Yedekler174.716.631183.217.955170.428.362147.112.343
Geçmiş Yıllar Karları/Zararları3.160.636.3003.012.943.3352.802.623.7432.661.272.750
Net Dönem Karı/Zararı662.031.089448.025.043455.117.622166.949.216
Diğer Yedekler----
KONTROL GÜCÜ OLMAYAN PAYLAR----
TOPLAM KAYNAKLAR8.109.477.5227.725.000.4127.423.607.2836.782.023.422

KAR VEYA ZARAR KISMI----
Hasılat766.719.056546.738.935337.770.548163.445.231
Satışların Maliyeti (-)338.607.267245.518.078151.511.27372.907.951
Ticari Faaliyetlerden Brüt Kar (Zarar)428.111.789301.220.857186.259.27590.537.280
Finans Sektörü Faaliyetleri Hasılatı----
Finans Sektörü Faaliyetleri Maliyeti (-)----
Finans Sektörü Faaliyetlerinden Brüt Kar (Zarar)----
BRÜT KAR/ZARAR428.111.789301.220.857186.259.27590.537.280
Genel Yönetim Giderleri (-)52.870.69943.149.55325.648.71211.153.800
Pazarlama Giderleri (-)----
Araştırma ve Geliştirme Giderleri (-)----
Esas Faaliyetlerden Diğer Gelirler374.272.33514.237.3388.935.6836.050.038
Esas Faaliyetlerden Diğer Giderler (-)29.826.39313.450.44811.100.1459.679.574
ESAS FAALİYET KARI/ZARARI719.687.032258.858.194158.446.10175.753.944
Yatırım Faaliyetlerinden Gelirler8.763.30718.695.93712.379.1345.244.323
Yatırım Faaliyetlerinden Giderler (-)1.494.9441.603.7941.491.8411.387.875
Özkaynak Yöntemiyle Değerlenen Yatırımların Karlarından/Zararlarından Paylar----
FİNANSMAN GİDERİ ÖNCESİ FAALİYET KARI/ZARARI726.955.395275.950.337169.333.39479.610.392
Finansman gelirleri10.414.4559.634.316--
Finansman Giderleri (-)146.850.628103.631.34773.967.16836.169.777
SÜRDÜRÜLEN FAALİYETLER VERGİ ÖNCESİ KARI/ZARARI849.287.382387.219.393289.577.175209.186.446
Sürdürülen Faaliyetler Vergi Gideri/Geliri187.256.293-60.805.650-165.540.44742.237.230
- Dönem Vergi Gideri (-)/Geliri----
- Ertelenmiş Vergi Gideri (-)/Geliri187.256.293-60.805.650-165.540.44742.237.230
SÜRDÜRÜLEN FAALİYETLER DÖNEM KARI/ZARARI662.031.089448.025.043455.117.622166.949.216
DURDURULAN FAALİYETLER DÖNEM KARI/ZARARI----
DÖNEM KARI/ZARARI662.031.089448.025.043455.117.622166.949.216
Dönem Karı/Zararının Dağılımı----
- Kontrol Gücü Olmayan Paylar----
- Ana Ortaklık Payları662.031.089448.025.043455.117.622166.949.216
Pay Başına Kazanç----
- Sürdürülen Faaliyetlerden Pay Başına Kazanç0000
- Durdurulan Faaliyetlerden Pay Başına Kazanç0000
Sulandırılmış Pay Başına Kazanç----
- Sürdürülen Faaliyetlerden Sulandırılmış Pay Başına Kazanç----
- Durdurulan Faaliyetlerden Sulandırılmış Pay Başına Kazanç----
DİĞER KAPSAMLI GELİRLER----
Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacaklar2.025.423809.814280.941692.473
Maddi Duran Varlıklar Yeniden Değerleme Artışları/Azalışları----
Maddi Olmayan Duran Varlıklar Yeniden Değerleme Artışları/Azalışları----
Tanımlanmış Fayda Planları Yeniden Ölçüm Kazançları/Kayıpları2.700.5641.079.753374.588923.297
Özkaynak Yöntemiyle Değerlenen Yatırımların Diğer Kapsamlı Gelirinden Kar/Zararda Sınıflandırılmayacak Paylar----
Diğer Kar veya Zarar Olarak Yeniden Sınıflandırılmayacak Diğer Kapsamlı Gelir Unsurları----
Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacak Diğer Kapsamlı Gelire İlişkin Vergiler675.141269.93993.647230.824
Tanımlanmış Fayda Planları Yeniden Ölçüm Kazançları/Kayıpları Vergi Etkisi675.141269.93993.647230.824
- Dönem Vergi Gideri (-)/Geliri----
- Ertelenmiş Vergi Gideri (-)/Geliri----
Kar veya Zarar Olarak Yeniden Sınıflandırılacaklar----
Yabancı Para Çevirim Farkları----
Satılmaya Hazır Finansal Varlıkların Yeniden Değerleme ve/veya Sınıflandırma Kazançları/Kayıpları----
Nakit Akış Riskinden Korunma Kazançları/Kayıpları----
Yurtdışındaki İşletmeye İlişkin Yatırım Riskinden Korunma Kazançları/Kayıpları----
Özkaynak Yöntemiyle Değerlenen Yatırımların Diğer Kapsamlı Gelirinden Kar/Zararda Sınıflandırılacak Paylar----
Diğer Kar veya Zarar Olarak Yeniden Sınıflandırılacak Diğer Kapsamlı Gelir Unsurları----
Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılacak Diğer Kapsamlı Gelire İlişkin Vergiler Gelir/Giderleri----
- Dönem Vergi Gideri (-)/Geliri----
- Ertelenmiş Vergi Gideri (-)/Geliri----
DİĞER KAPSAMLI GELİR2.025.423809.814280.941692.473
TOPLAM KAPSAMLI GELİR664.056.512448.834.857455.398.563167.641.689
Toplam Kapsamlı Gelirin Dağılımı:664.056.512448.834.857455.398.563167.641.689
- Kontrol Gücü Olmayan Paylar----
- Ana Ortaklık Payları664.056.512448.834.857455.398.563167.641.689
DURDURULAN FAALİYETLERDEN GİDERLER (-)----
Satış Amaçlı Elde Tutulan Duran Varlık Giderleri----
Bağlı Ortaklık, İştirak ve İş Ortaklıkları Satış Zararları----
Diğer Durdurulan Faaliyet Giderleri----
DURDURULAN FAALİYETLER VERGİ ÖNCESİ K/Z----
DURDURULAN FAALİYETLER VERGİ KARŞILIĞI (+-)----
Cari Vergi Karşılığı----
Ertelenmiş Vergi Gider Etkisi (+)----
Ertelenmiş Vergi Gelir Etkisi (-)----
DURDURULAN FAALİYETLER DÖNEM NET K/Z----
ANA ORTAKLIK DIŞI (KAR) / ZARAR----
NET DÖNEM KARI/ZARARI----
Hisse Başına Kar/Zarar (1 TL nominal değerli beher pay için TL olarak)0000
Hisse Başına Kar/Zarar (1 TL nominal değerli beher pay için TL olarak)0000

Stoklardaki Azalışlar (Artışlar) İle İlgili Düzeltmeler387.094216.155216.155-120.832
Ticari Alacaklardaki Azalış (Artış) ile İlgili Düzeltmeler6.692.6109.044.104-14.857.724-15.366.797
Amortisman ve İtfa Gideri İle İlgili Düzeltmeler10.206.1247.095.2654.049.7252.430.883
Gerçeğe Uygun Değer Kayıpları (Kazançları) İle İlgili Düzeltmeler-347.756.780-1.365.549.024-904.333.514-554.622.278
Şerefiye Değer Düşüklüğü ile İlgili Düzeltmeler----
Değer Düşüklüğü (İptali) İle İlgili Düzeltmeler 10.697.2274.961.7183.834.9813.912.955
Stok Değer Düşüklüğü (İptali) ile İlgili Düzeltmeler----
Alacaklarda Değer Düşüklüğü (İptali) ile İlgili Düzeltmeler10.697.2274.961.7183.834.9813.912.955
Vergi (Geliri) Gideri İle İlgili Düzeltmeler 187.256.293-60.570.662-165.380.14242.612.146
Ertelenmiş Gelirlerdeki Artış (Azalış) -6.797.420-9.507.948-5.654.488-3.421.212
Çalışanlara Sağlanan Faydalar Kapsamında Borçlardaki Artış (Azalış)1.219.605943.6691.081.0521.765.957
Faaliyetler ile İlgili Diğer Borçlardaki Artış (Azalış) ile İlgili Düzeltmeler-2.229.69010.931.0177.068.57610.962.077
Ticari Borçlardaki Artış (Azalış) ile İlgili Düzeltmeler-11.924.927-3.549.9683.137.2527.309.379
Faiz Giderleri ile İlgili Düzeltmeler146.796.350103.599.28373.945.59536.149.399
Faiz Gelirleri ile İlgili Düzeltmeler9.032.46511.953.8425.330.4492.710.999
Duran Varlıkların Elden Çıkarılmasından Kaynaklanan Kayıplar (Kazançlar) İle İlgili Düzeltmeler----
Karşılıklar İle İlgili Düzeltmeler-2.974.2502.333.8831.988.780631.064
Dönem Net Karı (Zararı) Mutabakatı İle İlgili Düzeltmeler -189.365.137-266.069.116-243.218.824-81.900.985
Pay Bazlı Ödemeler İle İlgili Düzeltmeler----
İştiraklerin Dağıtılmamış Karları İle İlgili Düzeltmeler----
Özkaynak Yöntemiyle Değerlenen Yatırımların Dağıtılmamış Karları ile İlgili Düzeltmeler----
Gerçekleşmemiş Yabancı Para Çevrim Farkları İle İlgili Düzeltmeler----
Verilen Nakit Avans ve Borçlar----
Bağlı Ortaklıkların Kontrolünün Kaybı Sonucunu Doğuracak Satışlara İlişkin Nakit Girişleri ----
FİNANSMAN FAALİYETLERİNDEN NAKİT AKIŞLARI -408.067.071-91.922.941-70.852.661-17.500.000
YATIRIM FAALİYETLERİNDEN KAYNAKLANAN NAKİT AKIŞLARI -3.671.903-1.649.365-438.606-208.097
İŞLETME FAALİYETLERİNDEN NAKİT AKIŞLARI 468.788.406178.257.681212.411.92578.616.446
Faaliyetlerden Elde Edilen Nakit Akışları468.788.406178.257.681212.503.05178.707.571
Bağlı Ortaklıkların Kontrolünün Elde Edilmesine Yönelik Alışlara İlişkin Nakit Çıkışları----
Türev Araçlardan Nakit Çıkışları ----
Türev Araçlardan Nakit Girişleri ----
Verilen Nakit Avans ve Borçlardan Geri Ödemeler ----
Ödenen Temettüler (Finansal)----
Ödenen Temettüler (Operasyonel)----
Alınan Temettüler (Yatırımlar)----
Alınan Temettüler (Operasyonel)----
Yabancı Para Çevrim Farklarının Nakit ve Nakit Benzerleri Üzerindeki Etkisi----
Vergi İadeleri (Ödemeleri) (Finansal)----
Vergi İadeleri (Ödemeleri) (Yatırım)----
Vergi İadeleri (Ödemeleri) (Operasyonel)----
NAKİT VE NAKİT BENZERLERİNDEKİ NET ARTIŞ (AZALIŞ)44.287.22974.933.526134.726.46656.992.296
YABANCI PARA ÇEVRİM FARKLARININ ETKİSİNDEN ÖNCE NAKİT VE NAKİT BENZERLERİNDEKİ NET ARTIŞ (AZALIŞ) 44.287.22974.933.526134.726.46656.992.296
İşletme Sermayesinde Gerçekleşen Değişimler3.877.5463.698.246-604.2536.340.660
Ödenen Faiz (Finansal)137.763.88591.645.44170.555.263-
Ödenen Faiz (Yatırım)----
Ödenen Faiz (Operasyonel)----
Alınan Faiz (Yatırım)----
Alınan Faiz (Operasyonel)----
Nakit Dışı Kalemlere İlişkin Diğer Düzeltmeler----
Yatırım ya da Finansman Faaliyetlerinden Kaynaklanan Nakit Akışlarına Neden Olan Diğer Kalemlere İlişkin Düzeltmeler----
Kar (Zarar) Mutabakatı İle İlgili Diğer Düzeltmeler----
Başka İşletmelerin veya Fonların Paylarının veya Borçlanma Araçlarının Edinimi İçin Yapılan Nakit Çıkışları----
Başka İşletmelerin veya Fonların Paylarının veya Borçlanma Araçlarının Satılması Sonucu Elde Edilen Nakit Girişleri----
Diğer Nakit Girişleri (Çıkışları) (Finansal)----
Diğer Nakit Girişleri (Çıkışları) (Yatırım)----
Diğer Nakit Girişleri (Çıkışları) (Operasyonel)----
Bağlı Ortaklıklardaki Kontrolün Kaybına Yol Açmayan Şekilde Ortaklık Payları Değişmelerinden Kaynaklanan Nakit Çıkışları ----
Finansal Kiralama Sözleşmelerinden Kaynaklanan Borç Ödemelerine İlişkin Nakit Çıkışları----
Borçlanmadan Kaynaklanan Nakit Girişleri ----
Bağlı Ortaklıklardaki Kontrolün Kaybına Yol Açmayan Şekilde Ortaklık Payları Değişmelerinden Kaynaklanan Nakit Girişleri----
Devlet Teşviklerinden Elde Edilen Nakit Girişleri (Finansal)----
Devlet Teşviklerinden Elde Edilen Nakit Girişleri (Yatırım)----
Diğer Özkaynağa Dayalı Araçların İhracından Kaynaklanan Nakit Girişleri----
Pay İhracından Kaynaklanan Nakit Girişleri----
Diğer Uzun Vadeli Varlıkların Satışından Kaynaklanan Nakit Girişleri----
Maddi Olmayan Duran Varlıkların Satışından Kaynaklanan Nakit Girişleri ----
Maddi Duran Varlıkların Satışından Kaynaklanan Nakit Girişleri ----
Maddi Olmayan Duran Varlık Alımından Kaynaklanan Nakit Çıkışları ----
Diğer Uzun Vadeli Varlık Alımından Kaynaklanan Nakit Çıkışları ----
Maddi Duran Varlık Alımından Kaynaklanan Nakit Çıkışları ----
Borç Ödemelerine İlişkin Nakit Çıkışları 270.000.000--17.500.000
Pazarlıklı Satın Alım Sonucu Oluşan Kazanç ile İlgili Düzeltmeler ----
Faaliyetlerle İlgili Diğer Alacaklardaki Azalış (Artış) ile İlgili Düzeltmeler 251.372-632.870-477.52641.097
Kar Payı (Geliri) Gideri ile İlgili Düzeltmeler ----
Türev Finansal Araçların Gerçeğe Uygun Değer Kayıpları (Kazançları) ile İlgili Düzeltmeler ----
Canlı Varlıklar veya Tarımsal Ürünlerin Gerçeğe Uygun Değer Kayıpları (Kazançları) ile İlgili Düzeltmeler ----
Finansal Varlıkların Gerçeğe Uygun Değer Kayıpları (Kazançları) ile İlgili Düzeltmeler --7.577.645-7.048.685-2.533.324
Yatırım Amaçlı Gayrimenkullerin Gerçeğe Uygun Değer Kayıpları (Kazançları) ile İlgili Düzeltmeler -347.756.780-1.357.971.379-897.284.829-552.088.954
İhraç Edilmiş Finansal Araçların Gerçeğe Uygun Değer Kayıpları (Kazançları) ile İlgili Düzeltmeler ----
Muhtemel Riskler için Ayrılan Serbest Karşılıklar (İptali) ile İlgili Düzeltmeler----
Canlı Varlıklar Değer Düşüklüğü (İptali) ile İlgili Düzeltmeler----
Yatırım Amaçlı Gayrimenkul Değer Düşüklüğü (İptali) ile İlgili Düzeltmeler ----
Satış Amaçlı Duran Varlıklar Değer Düşüklüğü (İptali) ile İlgili Düzeltmeler ----
Diğer Finansal Varlıklar veya Yatırımlar Değer Düşüklüğü (İptali) ile İlgili Düzeltmeler----
Diğer Maddi Olmayan Duran Varlık Değer Düşüklüğü (İptali) ile İlgili Düzeltmeler ----
Maddi Duran Varlık Değer Düşüklüğü (İptali) ile İlgili Düzeltmeler ----
Devlet Teşviklerinden Elde Edilen Gelirler ile İlgili Düzeltmeler----
İştirak, İş ortaklığı ve Finansal Yatırımların Elden Çıkarılmasından veya Paylarındaki Değişim Sebebi ile Oluşan Kayıplar (Kazançlar) ile İlgili Düzeltmeler----
Faiz (Gelirleri) ve Giderleri İle İlgili Düzeltmeler136.320.90390.490.01869.020.24132.596.721
Canlı Varlıkların Elden Çıkarılmasından Kaynaklanan Kayıplar (Kazançlar) ile İlgili Düzeltmeler----
Maddi Olmayan Duran Varlıkların Elden Çıkarılmasından Kaynaklanan Kayıplar (Kazançlar) ile İlgili Düzeltmeler ----
Yatırım Amaçlı Gayrimenkullerin Elden Çıkarılmasından Kaynaklanan Kayıplar (Kazançlar) ile İlgili Düzeltmeler ----
Satış Amaçlı veya Ortaklara Dağıtılmak Üzere Elde Tutulan Duran Varlıkların Elden Çıkarılmasından Kaynaklanan Kayıplar (Kazançlar) ile İlgili Düzeltmeler----
Diğer Duran Varlıkların Elden Çıkarılmasından Kaynaklanan Kayıplar (Kazançlar) ile İlgili Düzeltmeler ----
Maddi Duran Varlıkların Elden Çıkarılmasından Kaynaklanan Kayıplar (Kazançlar) ile İlgili Düzeltmeler ----
Bağlı Ortaklıkların veya Müşterek Faaliyetlerin Elden Çıkarılmasından Kaynaklanan Kayıplar (Kazançlar) ile İlgili Düzeltmeler----
Takas İşlemlerinden Kaynaklanan Kayıplar (Kazançlar) ile İlgili Düzeltmeler----
Hibe Krediler ile İlgili Düzeltmeler ----
İşletme Sermayesinde Gerçekleşen Diğer Artış (Azalış) ile İlgili Düzeltmeler 416.717-15.629.2891.190.4291.053.265
Katılım (Kar) Payı ve Diğer Finansal Araçlardan (Gelirler) Giderler ile İlgili Düzeltmeler ----
Genel Karşılıklar (İptali) ile İlgili Düzeltmeler ----
Dava ve/veya Ceza Karşılıkları (İptali) ile İlgili Düzeltmeler -619.060-102.791-102.791-102.791
Diğer Karşılıklar (İptalleri) ile İlgili Düzeltmeler 255.681655.057393.085170.290
Sektörel Gereksinimler Çerçevesinde Ayrılan Karşılıklar (İptali) ile İlgili Düzeltmeler ----
Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Karşılıklar (İptali) ile İlgili Düzeltmeler -2.610.8711.781.6171.698.486563.565
Yeniden Yapılanma Karşılıkları (İptali) ile İlgili Düzeltmeler ----
Garanti Karşılıkları (İptali) ile İlgili Düzeltmeler ----
Devam Eden İnşaat, Taahhüt veya Hizmet Sözleşmelerine İlişkin Tamamlanma Derecesi Yöntemi ile İlgili Düzeltmeler ----
İş Ortaklıklarının Dağıtılmamış Karları ile İlgili Düzeltmeler----
İlişkili Taraflara Verilen Nakit Avans ve Borçlar ----
DÖNEM BAŞI NAKİT VE NAKİT BENZERLERİ54.074.52448.100.28444.742.62742.264.488
Durdurulan Faaliyetlere İlişkin Net Nakit Akışları (Yatırım)----
Durdurulan Faaliyetlere İlişkin Net Nakit Akışları (Operasyonel)----
Durdurulan Faaliyetlere İlişkin Net Nakit Akışları (Finansal)----
İştiraklerin ve/veya İş Ortaklıklarının Pay Satışı veya Sermaye Azaltımı Sebebiyle Oluşan Nakit Girişleri----
Karşılıklı İştirak Paylarındaki Değişimden Kaynaklanan Nakit Girişleri ----
Katılım (Kar) Payı ve Diğer Finansal Araçlardan Nakit Girişleri (Finansal)----
Katılım (Kar) Payı ve Diğer Finansal Araçlardan Nakit Girişleri (Yatırım)----
Katılım (Kar) Payı ve Diğer Finansal Araçlardan Nakit Girişleri (Operasyonel)----
İşletmenin Aldığı Diğer Özkaynağa Dayalı Araçlarını Satmasından Kaynaklanan Nakit Girişleri ----
Geri Alınan Payların Satışından Kaynaklanan Nakit Girişleri ----
İşletmenin Kendi Paylarını ve Diğer Özkaynağa Dayalı Araçlarını Satmasından Kaynaklanan Nakit Girişleri ----
Canlı Varlık Satışından Kaynaklanan Nakit Girişleri----
Yatırım Amaçlı Gayrimenkul Satımından Kaynaklanan Nakit Girişleri ----
Bağlı Ortaklıkların Kontrolünün Kaybı Sonucunu Doğurmayan Satışlara İlişkin Nakit Girişleri----
Satış Amacıyla Elde Tutulan Duran Varlık Satışlarından Kaynaklanan Nakit Girişleri ----
Ortak Kontrole Tabi İşletmelerin Birleşme Etkisinden Kaynaklanan Nakit Girişleri (Çıkışları) ----
Faktoring İşlemlerinden Nakit Çıkışları ----
Diğer Finansal Borç Ödemelerinden Nakit Çıkışları----
İştirakler ve/veya İş Ortaklıkları Sermaye Avansı Ödemelerinden Nakit Çıkışları----
İştiraklar ve/veya İş Ortaklıkları Pay Alımı veya Sermaye Artırımı Sebebiyle Oluşan Nakit Çıkışları----
İştirakler, İş Ortaklıkları ve/veya Müşterek Faaliyetlerin Sermaye Artırımına Katılımdan Kaynaklanan Nakit Çıkışları----
Karşılıklı İştirak Paylarındaki Değişimden Kaynaklanan Nakit Çıkışları ----
Başka İşletmelerin veya Fonların Paylarının veya Borçlanma Araçlarının Edinimi İçin Yapılan Nakit Çıkışları ----
Yatırım Amaçlı Gayrimenkul Alımından Kaynaklanan Nakit Çıkışları ----
Katılım (Kar) Payı ve Diğer Finansal Araçlardan Nakit Çıkışları (Finansal)----
Katılım (Kar) Payı ve Diğer Finansal Araçlardan Nakit Çıkışları (Yatırım)----
Katılım (Kar) Payı ve Diğer Finansal Araçlardan Nakit Çıkışları (Operasyonel)----
Bağlı Ortaklıklarda İlave Pay Alımlarına ilişkin Nakit Çıkışları----
Canlı Varlık Alımından Kaynaklanan Nakit Çıkışları ----
Satış Amacıyla Elde Tutulan Duran Varlık Alımlarından Nakit Çıkışları ----
Türev Araçlardan Nakit Çıkışları ----
Türev Araçlardan Nakit Girişleri ----
Canlı Varlıklardaki Azalış (Artış) ----
Türev Varlıklardaki Azalış (Artış) ----
İmtiyaz Sözleşmelerine İlişkin Finansal Varlıklardaki Azalış (Artış) ----
Finansal Yatırımlardaki Azalış (Artış) 21.454.47919.985.28021.995.70019.919.836
Finans Sektörü Faaliyetlerinden Alacaklarda Azalış (Artış) ----
Faaliyetlerle İlgili Diğer Varlıklardaki Azalış (Artış) ----
İlişkili Taraflardan Faaliyetlerle İlgili Diğer Alacaklardaki Azalış (Artış) ----
İlişkili Olmayan Taraflardan Faaliyetlerle İlgili Diğer Alacaklardaki Azalış (Artış) ----
Peşin Ödenmiş Giderlerdeki Azalış (Artış) -13.347.386-15.498.396-13.095.173-28.483.430
Devam Eden İnşaat, Taahhüt veya Hizmet Sözleşmelerinden Alacaklardaki Azalış (Artış)----
Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası Hesabındaki Azalış (Artış) ----
İlişkili Taraflardan Ticari Alacaklardaki Azalış (Artış) -1.080.466---
İlişkili Olmayan Taraflardan Ticari Alacaklardaki Azalış (Artış) 7.773.0769.044.104-14.857.724-15.366.797
İlişkili Taraflardan Alınan Diğer Borçlardaki Azalış ----
Vadeli Alımlardan Kaynaklanan Ertelenmiş Finansman Gideri -1.442.982-1.155.423405.095-841.679
Türev Yükümlülüklerdeki Artış (Azalış) ----
Devlet Teşvik ve Yardımlarındaki Artış (Azalış) ----
İlişkili Taraflara Faaliyetlerle İlgili Diğer Borçlardaki Artış (Azalış) ----
İlişkili Olmayan Taraflara Faaliyetlerle İlgili Diğer Borçlardaki Artış (Azalış) -2.229.69010.931.0177.068.57610.962.077
Faaliyetlerle İlgili Diğer Yükümlülüklerdeki Artış (Azalış) ----
Devam Eden İnşaat, Taahhüt veya Hizmet Sözleşmelerine İlişkin Borçlardaki Artış (Azalış) ----
Finans Sektörü Faaliyetlerinden Borçlardaki Artış (Azalış)----
İlişkili Taraflara Ticari Borçlardaki Artış (Azalış) ----
İlişkili Olmayan Taraflara Ticari Borçlardaki Artış (Azalış) -11.924.927-3.549.9683.137.2527.309.379
İlişkili Taraflardan Alınan Diğer Borçlardaki Artış ----
Alınan Faiz ----
Kredi Geri Ödemelerine İlişkin Nakit Çıkışları 270.000.000--17.500.000
Gerçeğe Uygun Değer Kayıpları (Kazançları) ile İlgili Diğer Düzeltmeler ----
Diğer Değer Düşüklükleri (İptalleri) ile İlgili Düzeltmeler ----
Verilen Diğer Nakit Avans ve Borçlar ----
İlişkili Taraflara Verilen Nakit Avans ve Borçlardan Geri Ödemeler ----
Diğer Verilen Nakit Avans ve Borçlardan Geri Ödemeler ----
İhraç Edilmiş Borçlanma Araçları Geri Ödemelerinden Nakit Çıkışları----
Diğer Karşılıklara İlişkin Ödemeler----
Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Karşılıklar Kapsamında Yapılan Ödemeler--91.12691.125
İşletmenin Diğer Özkaynağa Dayalı Araçlarını Almasından Kaynaklanan Nakit Çıkışları----
İşletmenin Kendi Paylarını Almasından Kaynaklanan Nakit Çıkışları----
İşletmenin Kendi Paylarını ve Diğer Özkaynağa Dayalı Araçlarını Almasıyla İlgili Nakit Çıkışları ----
Sermaye Avanslarından Nakit Girişleri ----
Faktoring İşlemlerinden Nakit Girişleri ----
İhraç Edilen Borçlanma Araçlarından Nakit Girişleri ----
Pay ve Diğer Özkaynağa Dayalı Araçların İhracından Kaynaklanan Nakit Girişleri ----
Kredilerden Nakit Girişleri----
Diğer Finansal Borçlanmalardan Nakit Girişleri----
Başka İşletmelerin veya Fonların Paylarının veya Borçlanma Araçlarının Satılması Sonucu Elde Edilen Nakit Girişleri ----
Maddi ve Maddi Olmayan Duran Varlıkların Satışından Kaynaklanan Nakit Girişleri----
Dönem Karı (Zararı)662.031.089448.025.043455.117.622166.949.216
Sürdürülen Faaliyetlerden Dönem Karı (Zararı)662.031.089448.025.043455.117.622166.949.216
Durdurulan Faaliyetlerden Dönem Karı (Zararı)----
Maddi ve Maddi Olmayan Duran Varlıkların Alımından Kaynaklanan Nakit Çıkışları3.671.9031.649.365438.606208.097
Kira Ödemeleri ----
Alınan Kira ----
Vadeli Satışlardan Kaynaklanan Kazanılmamış Finansman Geliri----
Parasal Pozisyon Kazanç ve Kayıplarıyla İlgili Düzeltmeler-183.114.6541.055.169.686747.601.105390.537.524
İşletme Faaliyetlerine İlişkin Enflasyon Etkisi----
Yatırım Faaliyetlerine İlişkin Enflasyon Etkisi----
Finansman Faaliyetlerine İlişkin Enflasyon Etkisi----
Enflasyon Etkisi-12.762.203-9.751.849-6.394.192-3.916.053
NAKİT VE NAKİT BENZERLERİNE İLİŞKİN ENFLASYON ETKİSİ----

EDIP Bilanço Dönemleri

EDIP GAYRIMENKUL YATIRIM SANAYI VE TICARET A.S. şirketinin 2025-12 konsolide olan bilanço döneminde açıklanan verilerine göre EDIP hissesinin hasılatı 766.719.056 TL tutarındadır.

2025-03 konsolide olan döneminde 1. çeyrekte EDIP hissesinin brüt kâr/zarar oranı 90.537.280 TL,
2025-06 konsolide olan döneminde 2. çeyrekte EDIP hissesinin brüt kâr/zarar oranı 186.259.275 TL,
2025-09 konsolide olan döneminde 3. çeyrekte EDIP hissesinin brüt kâr/zarar oranı 301.220.857 TL,
2025-12 konsolide olan döneminde 4. çeyrekte EDIP hissesinin brüt kâr/zarar oranı 428.111.789 TL tutarındadır.

EDIP GAYRIMENKUL YATIRIM SANAYI VE TICARET A.S. şirketinin 2025-12 konsolide olan bilanço döneminde finansal yatırımları ise - TL tutarındadır. Dönen varlık tutarı 206.071.378 TL, ticari alacaklar ise 60.708.387 TL’dir.
Hemen Başvur Hisse İşlemlerine Başla
TR Bayrak +90
ALB Yatırım Hesabı 
Başvuru Formu
ALB Yatırım hesabı başvuru formu ile 
hemen hesabınızı açın.
TR Bayrak +90
Görüntülü Hesap Aç Görüntülü 
Hesap Aç