XELKT
671.73
0.48
XHARZ
162,355.05
0.26
XUTUM
14,210.04
0.46
XSGRT
68,779.42
-1.26
XUTEK
26,485.34
-0.21
XHOLD
12,599.25
0.40
XU030
12,197.02
0.42
XULAS
35,425.68
0.22
XUSIN
14,181.83
0.92
XBANK
16,325.49
-0.31
XMADN
12,136.22
5.46
XU100
11,239.22
0.40
XBLSM
5,171.25
0.28
XU050
9,746.04
0.41
USDTRY
42.62
0.05
EURTRY
50.18
0.66
XAUUSD
4,238.62
0.19
XAU
180,624.95
0.25
EDIP Hisse

EDIP Hisse EDIP GAYRIMENKUL YATIRIM SANAYI VE TICARET A.S. Bilanço

36.94
TRY
4.65
11.12.2025 17:59

Bilanço Kalemleri

VARLIKLAR----
DÖNEN VARLIKLAR359.026.197320.922.661242.679.957240.296.178
Nakit ve Nakit Benzerleri202.531.657161.461.226115.835.718123.033.810
Finansal Yatırımlar33.339.53530.262.35932.639.28325.157.751
- Gerçeğe Uygun Değeri Kar/Zarara Yansıtılan Finansal Varlıklar----
- Alım Satım Amaçlı Türev Finansal Varlıklar----
Ticari Alacaklar79.933.13674.372.14971.493.23265.323.423
İlişkili Taraflardan Ticari Alacaklar373.4041.738.7691.272.411-
- İlişkili Olmayan Taraflardan Ticari Alacaklar79.559.73272.633.38070.220.82165.323.423
Finans Sektörü Faaliyetlerinden Alacaklar----
- Finans Sektörü Faaliyetleri İlişkili Taraflardan Alacaklar----
- Finans Sektörü Faaliyetlerinden İlişkili Olmayan Taraflardan Alacaklar----
Diğer Alacaklar1.922.8211.922.821387.4951.076.299
- İlişkili Taraflardan Diğer Alacaklar----
- İlişkili Olmayan Taraflardan Diğer Alacaklar1.922.8211.922.821387.4951.076.299
Türev Araçlar----
Stoklar880.161609.397397.089337.188
Canlı Varlıklar----
Peşin Ödenmiş Giderler37.016.91149.826.30718.517.29024.114.325
İlişkili Taraflara Peşin Ödenmiş Giderler----
Cari Dönem Vergisiyle İlgili Varlıklar744.207337.5901.582.789-
Diğer Dönen Varlıklar2.657.7692.130.8121.827.0611.253.382
ARA TOPLAM359.026.197320.922.661242.679.957240.296.178
Satış Amaçlı Sınıflandırılan Duran Varlıklar----
DURAN VARLIKLAR9.191.199.5308.655.297.8389.307.446.2457.484.704.234
Finansal Yatırımlar----
Ticari Alacaklar----
- İlişkili Taraflardan Ticari Alacaklar----
- İlişkili Olmayan Taraflardan Ticari Alacaklar----
Finans Sektörü Faaliyetlerinden Alacaklar----
- Finans Sektörü Faaliyetleri İlişkili Taraflardan Alacaklar----
- Finans Sektörü Faaliyetlerinden İlişkili Olmayan Taraflardan Alacaklar----
Diğer Alacaklar----
- İlişkili Taraflardan Diğer Alacaklar----
- İlişkili Olmayan Taraflardan Diğer Alacaklar----
Türev Araçlar----
Stoklar----
Özkaynak Yöntemiyle Değerlenen Yatırımlar----
Canlı Varlıklar----
Yatırım Amaçlı Gayrimenkuller8.635.877.0098.092.035.0318.633.484.0476.693.175.379
Maddi Duran Varlıklar29.763.88726.031.05429.329.71124.329.780
Diğer Maddi Duran Varlıklar----
Maddi Olmayan Duran Varlıklar33.73738.22848.01510.123
- Şerefiye----
-Bilgisayar Yazılımları----
- Diğer Maddi Olmayan Duran Varlıklar33.73738.22848.01510.123
Peşin Ödenmiş Giderler78.783.78273.624.54089.071.96950.984.273
- İlişkili Taraflara Peşin Ödenmiş Giderler----
İlişkili Olmayan Taraflara Peşin Ödenmiş Giderler----
Ertelenmiş Vergi Varlığı445.996.053462.789.289554.776.597715.662.525
Diğer Duran Varlıklar----
TOPLAM VARLIKLAR9.550.225.7278.976.220.4999.550.126.2027.725.000.412
K A Y N A K L A R----
KISA VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER327.602.213334.183.396338.085.996279.472.307
Kısa Vadeli Borçlanmalar----
- Banka Kredileri----
Uzun Vadeli Borçlanmaların Kısa Vadeli Kısımları270.474.027257.152.960302.829.481242.810.499
- Finansal Kiralama İşlemlerinden Borçlar----
Banka Kredileri----
Diğer Finansal Yükümlülükler----
Ticari Borçlar22.678.11827.779.2557.121.95610.180.839
- İlişkili Taraflara Ticari Borçlar-154.500--
- İlişkili Olmayan Taraflara Ticari Borçlar22.678.11827.624.7557.121.95610.180.839
Finans Sektörü Faaliyetlerinden Borçlar----
- Finans Sektörü Faaliyetleri İlişkili Taraflara Borçlar----
- Finans Sektörü Faaliyetlerinden İlişkili Olmayan Taraflara Borçlar----
Çalışanlara Sağlanan Faydalar Kapsamında Borçlar1.509.583904.8362.598.7921.697.821
Diğer Borçlar25.258.85939.018.84011.368.78319.117.773
- İlişkili Taraflara Diğer Borçlar687687--
- İlişkili Olmayan Taraflara Diğer Borçlar25.258.17239.018.15311.368.78319.117.773
Türev Araçlar----
Devlet Teşvik ve Yardımları----
Ertelenmiş Gelirler3.375.7275.380.3889.785.4281.993.001
Dönem Karı Vergi Yükümlülüğü----
Kısa Vadeli Karşılıklar4.305.8993.947.1174.381.5563.672.374
- Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Kısa Vadeli Karşılıklar----
- Diğer Kısa Vadeli Karşılıklar4.305.8993.947.1174.381.5563.672.374
Diğer Kısa Vadeli Yükümlülükler----
ARA TOPLAM327.602.213334.183.396338.085.996279.472.307
Satış Amaçlı Sınıflandırılan Varlık Gruplarına İlişkin Yükümlülükler----
UZUN VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER1.041.417.4281.038.435.0901.182.558.5451.099.352.618
Uzun Vadeli Borçlanmalar997.601.232997.195.9791.135.729.5761.060.776.954
Banka Kredileri----
Diğer Finansal Yükümlülükler----
Finansal Kiralama İşlemlerinden Borçlar----
Ticari Borçlar----
- İlişkili Taraflara Ticari Borçlar----
- İlişkili Olmayan Taraflara Ticari Borçlar----
Finans Sektörü Faaliyetlerinden Borçlar----
- Finans Sektörü Faaliyetlerinden İlişkili Taraflara Borçlar----
- Finans Sektörü Faaliyetlerinden İlişkili Olmayan Taraflara Borçlar----
Diğer Borçlar2.325.1762.304.1262.700.0352.643.704
- İlişkili Taraflara Diğer Borçlar----
- İlişkili Olmayan Taraflara Diğer Borçlar----
Türev Araçlar----
Devlet Teşvik ve Yardımları----
Ertelenmiş Gelirler171.170171.170201.577171.172
Uzun Vadeli Karşılıklar6.968.4957.120.4257.421.2858.590.777
- Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Uzun Vadeli Karşılıklar6.968.4957.120.4257.421.2858.590.777
- Diğer Uzun Vadeli Karşılıklar----
Cari Dönem Vergisiyle İlgili Borçlar----
Ertelenmiş Vergi Yükümlülüğü34.351.35531.643.39036.506.07227.170.011
Diğer Uzun Vadeli Yükümlülükler----
TOPLAM YÜKÜMLÜLÜKLER1.369.019.6411.372.618.4861.520.644.5411.378.824.925
Ö Z K A Y N A K L A R8.181.206.0867.603.602.0138.029.481.6616.346.175.487
ANA ORTAKLIĞA AİT ÖZKAYNAKLAR8.181.206.0867.603.602.0138.029.481.6616.346.175.487
Ödenmiş Sermaye65.000.00065.000.00065.000.00065.000.000
Ortak Kontrole Tabi Teşebbüs veya İşletmeleri İçeren Birleşmelerin Etkisi (-)----
Sermaye Düzeltme Farkları3.255.446.2833.037.697.9823.255.446.2832.636.886.580
Geri Alınmış Paylar (-)----
Karşılıklı İştirak Sermaye Düzeltmesi (-)----
Paylara İlişkin Primler/İskontolar4.497.2694.202.3474.497.2693.659.480
Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler veya Giderler-2.026.300-2.348.856-2.981.181-3.556.906
- Yeniden Değerleme ve Ölçüm Kazanç/Kayıpları-2.026.300-2.348.856-2.981.181-3.556.906
- Tanımlanmış fayda planları yeniden ölçüm kazanç/(kayıpları)----
- Yabancı Para Çevirim Farkları----
- Diğer Kazanç/Kayıplar----
Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler veya Giderler----
- Yabancı Para Çevirim Farkları----
- Riskten Korunma Kazanç/Kayıpları----
- Yeniden Değerleme ve Sınıflandırma Kazanç/Kayıpları----
- Diğer Kazanç/Kayıplar----
Kardan Ayrılan Kısıtlanmış Yedekler206.732.427192.262.032205.755.040183.217.955
Geçmiş Yıllar Karları/Zararları4.500.786.8634.206.547.4543.722.123.3373.012.943.335
Net Dönem Karı/Zararı150.769.544100.241.054779.640.913448.025.043
Diğer Yedekler----
KONTROL GÜCÜ OLMAYAN PAYLAR----
TOPLAM KAYNAKLAR9.550.225.7278.976.220.4999.550.126.2027.725.000.412

KAR VEYA ZARAR KISMI----
Hasılat441.835.749213.637.670766.719.056546.738.935
Satışların Maliyeti (-)211.275.329103.388.950338.607.267245.518.078
Ticari Faaliyetlerden Brüt Kar (Zarar)230.560.420110.248.720428.111.789301.220.857
Finans Sektörü Faaliyetleri Hasılatı----
Finans Sektörü Faaliyetleri Maliyeti (-)----
Finans Sektörü Faaliyetlerinden Brüt Kar (Zarar)----
BRÜT KAR/ZARAR230.560.420110.248.720428.111.789301.220.857
Genel Yönetim Giderleri (-)39.960.83517.063.28852.870.69943.149.553
Pazarlama Giderleri (-)----
Araştırma ve Geliştirme Giderleri (-)----
Esas Faaliyetlerden Diğer Gelirler19.461.20813.236.612374.272.33514.237.338
Esas Faaliyetlerden Diğer Giderler (-)9.527.2908.860.97629.826.39313.450.448
ESAS FAALİYET KARI/ZARARI200.533.50397.561.068719.687.032258.858.194
Yatırım Faaliyetlerinden Gelirler4.472.5541.973.0348.763.30718.695.937
Yatırım Faaliyetlerinden Giderler (-)--1.494.9441.603.794
Özkaynak Yöntemiyle Değerlenen Yatırımların Karlarından/Zararlarından Paylar----
FİNANSMAN GİDERİ ÖNCESİ FAALİYET KARI/ZARARI205.006.05799.534.102726.955.395275.950.337
Finansman gelirleri1.982.011811.25510.414.4559.634.316
Finansman Giderleri (-)53.895.55426.413.666146.850.628103.631.347
Net Parasal Pozisyon Kazançları (Kayıpları)25.952.69835.191.351258.768.160205.266.087
SÜRDÜRÜLEN FAALİYETLER VERGİ ÖNCESİ KARI/ZARARI179.045.212109.123.042849.287.382387.219.393
Sürdürülen Faaliyetler Vergi Gideri/Geliri28.275.6688.881.988187.256.293-60.805.650
- Dönem Vergi Gideri (-)/Geliri----
- Ertelenmiş Vergi Gideri (-)/Geliri28.275.6688.881.988187.256.293-60.805.650
SÜRDÜRÜLEN FAALİYETLER DÖNEM KARI/ZARARI150.769.544100.241.054662.031.089448.025.043
DURDURULAN FAALİYETLER DÖNEM KARI/ZARARI----
DÖNEM KARI/ZARARI150.769.544100.241.054662.031.089448.025.043
Dönem Karı/Zararının Dağılımı----
- Kontrol Gücü Olmayan Paylar----
- Ana Ortaklık Payları150.769.544100.241.054662.031.089448.025.043
Pay Başına Kazanç----
- Sürdürülen Faaliyetlerden Pay Başına Kazanç0000
- Durdurulan Faaliyetlerden Pay Başına Kazanç0000
Sulandırılmış Pay Başına Kazanç----
- Sürdürülen Faaliyetlerden Sulandırılmış Pay Başına Kazanç----
- Durdurulan Faaliyetlerden Sulandırılmış Pay Başına Kazanç----
DİĞER KAPSAMLI GELİRLER----
Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacaklar954.881436.8252.025.423809.814
Maddi Duran Varlıklar Yeniden Değerleme Artışları/Azalışları----
Maddi Olmayan Duran Varlıklar Yeniden Değerleme Artışları/Azalışları----
Tanımlanmış Fayda Planları Yeniden Ölçüm Kazançları/Kayıpları1.273.175582.4332.700.5641.079.753
Özkaynak Yöntemiyle Değerlenen Yatırımların Diğer Kapsamlı Gelirinden Kar/Zararda Sınıflandırılmayacak Paylar----
Diğer Kar veya Zarar Olarak Yeniden Sınıflandırılmayacak Diğer Kapsamlı Gelir Unsurları----
Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacak Diğer Kapsamlı Gelire İlişkin Vergiler318.294145.608675.141269.939
Tanımlanmış Fayda Planları Yeniden Ölçüm Kazançları/Kayıpları Vergi Etkisi318.294145.608675.141269.939
- Dönem Vergi Gideri (-)/Geliri----
- Ertelenmiş Vergi Gideri (-)/Geliri----
Kar veya Zarar Olarak Yeniden Sınıflandırılacaklar----
Yabancı Para Çevirim Farkları----
Satılmaya Hazır Finansal Varlıkların Yeniden Değerleme ve/veya Sınıflandırma Kazançları/Kayıpları----
Nakit Akış Riskinden Korunma Kazançları/Kayıpları----
Yurtdışındaki İşletmeye İlişkin Yatırım Riskinden Korunma Kazançları/Kayıpları----
Özkaynak Yöntemiyle Değerlenen Yatırımların Diğer Kapsamlı Gelirinden Kar/Zararda Sınıflandırılacak Paylar----
Diğer Kar veya Zarar Olarak Yeniden Sınıflandırılacak Diğer Kapsamlı Gelir Unsurları----
Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılacak Diğer Kapsamlı Gelire İlişkin Vergiler Gelir/Giderleri----
- Dönem Vergi Gideri (-)/Geliri----
- Ertelenmiş Vergi Gideri (-)/Geliri----
DİĞER KAPSAMLI GELİR954.881436.8252.025.423809.814
TOPLAM KAPSAMLI GELİR151.724.425100.677.879664.056.512448.834.857
Toplam Kapsamlı Gelirin Dağılımı:151.724.425100.677.879664.056.512448.834.857
- Kontrol Gücü Olmayan Paylar----
- Ana Ortaklık Payları151.724.425100.677.879664.056.512448.834.857
DURDURULAN FAALİYETLERDEN GİDERLER (-)----
Satış Amaçlı Elde Tutulan Duran Varlık Giderleri----
Bağlı Ortaklık, İştirak ve İş Ortaklıkları Satış Zararları----
Diğer Durdurulan Faaliyet Giderleri----
DURDURULAN FAALİYETLER VERGİ ÖNCESİ K/Z----
DURDURULAN FAALİYETLER VERGİ KARŞILIĞI (+-)----
Cari Vergi Karşılığı----
Ertelenmiş Vergi Gider Etkisi (+)----
Ertelenmiş Vergi Gelir Etkisi (-)----
DURDURULAN FAALİYETLER DÖNEM NET K/Z----
ANA ORTAKLIK DIŞI (KAR) / ZARAR----
NET DÖNEM KARI/ZARARI----
Hisse Başına Kar/Zarar (1 TL nominal değerli beher pay için TL olarak)0000
Hisse Başına Kar/Zarar (1 TL nominal değerli beher pay için TL olarak)0000

Stoklardaki Azalışlar (Artışlar) İle İlgili Düzeltmeler-483.072-272.209387.094216.155
Ticari Alacaklardaki Azalış (Artış) ile İlgili Düzeltmeler2.848.846-8.945.7896.692.6109.044.104
Amortisman ve İtfa Gideri İle İlgili Düzeltmeler5.554.8122.546.15310.206.1247.095.265
Gerçeğe Uygun Değer Kayıpları (Kazançları) İle İlgili Düzeltmeler-2.392.962-760.923.031-347.756.780-1.365.549.024
Şerefiye Değer Düşüklüğü ile İlgili Düzeltmeler----
Değer Düşüklüğü (İptali) İle İlgili Düzeltmeler -11.097.778-4.503.00410.697.2274.961.718
Stok Değer Düşüklüğü (İptali) ile İlgili Düzeltmeler----
Alacaklarda Değer Düşüklüğü (İptali) ile İlgili Düzeltmeler-11.097.778-4.503.00410.697.2274.961.718
Vergi (Geliri) Gideri İle İlgili Düzeltmeler 28.275.6688.881.988187.256.293-60.570.662
Ertelenmiş Gelirlerdeki Artış (Azalış) -6.440.108-2.928.898-6.797.420-9.507.948
Çalışanlara Sağlanan Faydalar Kapsamında Borçlardaki Artış (Azalış)-21.024-963.4981.219.605943.669
Faaliyetler ile İlgili Diğer Borçlardaki Artış (Azalış) ile İlgili Düzeltmeler13.514.53029.375.763-2.229.69010.931.017
Ticari Borçlardaki Artış (Azalış) ile İlgili Düzeltmeler15.556.16221.731.655-11.924.927-3.549.968
Faiz Giderleri ile İlgili Düzeltmeler53.883.76626.405.777146.796.350103.599.283
Faiz Gelirleri ile İlgili Düzeltmeler4.718.1382.415.7289.032.46511.953.842
Duran Varlıkların Elden Çıkarılmasından Kaynaklanan Kayıplar (Kazançlar) İle İlgili Düzeltmeler----
Karşılıklar İle İlgili Düzeltmeler-528.4471.045.175-2.974.2502.333.883
Dönem Net Karı (Zararı) Mutabakatı İle İlgili Düzeltmeler -71.433.649-37.769.085-189.365.137-266.069.116
Pay Bazlı Ödemeler İle İlgili Düzeltmeler----
İştiraklerin Dağıtılmamış Karları İle İlgili Düzeltmeler----
Özkaynak Yöntemiyle Değerlenen Yatırımların Dağıtılmamış Karları ile İlgili Düzeltmeler----
Gerçekleşmemiş Yabancı Para Çevrim Farkları İle İlgili Düzeltmeler----
Verilen Nakit Avans ve Borçlar----
Bağlı Ortaklıkların Kontrolünün Kaybı Sonucunu Doğuracak Satışlara İlişkin Nakit Girişleri ----
FİNANSMAN FAALİYETLERİNDEN NAKİT AKIŞLARI -312.981-146.262-408.067.071-91.922.941
YATIRIM FAALİYETLERİNDEN KAYNAKLANAN NAKİT AKIŞLARI -5.794.988-1.079.807-3.671.903-1.649.365
İŞLETME FAALİYETLERİNDEN NAKİT AKIŞLARI 92.803.90864.325.542468.788.406178.257.681
Faaliyetlerden Elde Edilen Nakit Akışları93.872.09364.663.969468.788.406178.257.681
Bağlı Ortaklıkların Kontrolünün Elde Edilmesine Yönelik Alışlara İlişkin Nakit Çıkışları----
Türev Araçlardan Nakit Çıkışları ----
Türev Araçlardan Nakit Girişleri ----
Verilen Nakit Avans ve Borçlardan Geri Ödemeler ----
Ödenen Temettüler (Finansal)----
Ödenen Temettüler (Operasyonel)----
Alınan Temettüler (Yatırımlar)----
Alınan Temettüler (Operasyonel)----
Yabancı Para Çevrim Farklarının Nakit ve Nakit Benzerleri Üzerindeki Etkisi----
Vergi İadeleri (Ödemeleri) (Finansal)----
Vergi İadeleri (Ödemeleri) (Yatırım)----
Vergi İadeleri (Ödemeleri) (Operasyonel)----
NAKİT VE NAKİT BENZERLERİNDEKİ NET ARTIŞ (AZALIŞ)86.695.93953.221.78544.287.22974.933.526
YABANCI PARA ÇEVRİM FARKLARININ ETKİSİNDEN ÖNCE NAKİT VE NAKİT BENZERLERİNDEKİ NET ARTIŞ (AZALIŞ) 86.695.93953.221.78544.287.22974.933.526
İşletme Sermayesinde Gerçekleşen Değişimler-14.536.198-2.192.0003.877.5463.698.246
Ödenen Faiz (Finansal)--137.763.88591.645.441
Ödenen Faiz (Yatırım)----
Ödenen Faiz (Operasyonel)----
Alınan Faiz (Yatırım)----
Alınan Faiz (Operasyonel)----
Nakit Dışı Kalemlere İlişkin Diğer Düzeltmeler----
Yatırım ya da Finansman Faaliyetlerinden Kaynaklanan Nakit Akışlarına Neden Olan Diğer Kalemlere İlişkin Düzeltmeler----
Kar (Zarar) Mutabakatı İle İlgili Diğer Düzeltmeler----
Başka İşletmelerin veya Fonların Paylarının veya Borçlanma Araçlarının Edinimi İçin Yapılan Nakit Çıkışları----
Başka İşletmelerin veya Fonların Paylarının veya Borçlanma Araçlarının Satılması Sonucu Elde Edilen Nakit Girişleri----
Diğer Nakit Girişleri (Çıkışları) (Finansal)----
Diğer Nakit Girişleri (Çıkışları) (Yatırım)----
Diğer Nakit Girişleri (Çıkışları) (Operasyonel)----
Bağlı Ortaklıklardaki Kontrolün Kaybına Yol Açmayan Şekilde Ortaklık Payları Değişmelerinden Kaynaklanan Nakit Çıkışları ----
Finansal Kiralama Sözleşmelerinden Kaynaklanan Borç Ödemelerine İlişkin Nakit Çıkışları----
Borçlanmadan Kaynaklanan Nakit Girişleri ----
Bağlı Ortaklıklardaki Kontrolün Kaybına Yol Açmayan Şekilde Ortaklık Payları Değişmelerinden Kaynaklanan Nakit Girişleri----
Devlet Teşviklerinden Elde Edilen Nakit Girişleri (Finansal)----
Devlet Teşviklerinden Elde Edilen Nakit Girişleri (Yatırım)----
Diğer Özkaynağa Dayalı Araçların İhracından Kaynaklanan Nakit Girişleri----
Pay İhracından Kaynaklanan Nakit Girişleri----
Diğer Uzun Vadeli Varlıkların Satışından Kaynaklanan Nakit Girişleri----
Maddi Olmayan Duran Varlıkların Satışından Kaynaklanan Nakit Girişleri ----
Maddi Duran Varlıkların Satışından Kaynaklanan Nakit Girişleri ----
Maddi Olmayan Duran Varlık Alımından Kaynaklanan Nakit Çıkışları ----
Diğer Uzun Vadeli Varlık Alımından Kaynaklanan Nakit Çıkışları ----
Maddi Duran Varlık Alımından Kaynaklanan Nakit Çıkışları ----
Borç Ödemelerine İlişkin Nakit Çıkışları --270.000.000-
Pazarlıklı Satın Alım Sonucu Oluşan Kazanç ile İlgili Düzeltmeler ----
Faaliyetlerle İlgili Diğer Alacaklardaki Azalış (Artış) ile İlgili Düzeltmeler -1.535.326-1.593.780251.372-632.870
Kar Payı (Geliri) Gideri ile İlgili Düzeltmeler ----
Türev Finansal Araçların Gerçeğe Uygun Değer Kayıpları (Kazançları) ile İlgili Düzeltmeler ----
Canlı Varlıklar veya Tarımsal Ürünlerin Gerçeğe Uygun Değer Kayıpları (Kazançları) ile İlgili Düzeltmeler ----
Finansal Varlıkların Gerçeğe Uygun Değer Kayıpları (Kazançları) ile İlgili Düzeltmeler ----7.577.645
Yatırım Amaçlı Gayrimenkullerin Gerçeğe Uygun Değer Kayıpları (Kazançları) ile İlgili Düzeltmeler -2.392.962-760.923.031-347.756.780-1.357.971.379
İhraç Edilmiş Finansal Araçların Gerçeğe Uygun Değer Kayıpları (Kazançları) ile İlgili Düzeltmeler ----
Muhtemel Riskler için Ayrılan Serbest Karşılıklar (İptali) ile İlgili Düzeltmeler----
Canlı Varlıklar Değer Düşüklüğü (İptali) ile İlgili Düzeltmeler----
Yatırım Amaçlı Gayrimenkul Değer Düşüklüğü (İptali) ile İlgili Düzeltmeler ----
Satış Amaçlı Duran Varlıklar Değer Düşüklüğü (İptali) ile İlgili Düzeltmeler ----
Diğer Finansal Varlıklar veya Yatırımlar Değer Düşüklüğü (İptali) ile İlgili Düzeltmeler----
Diğer Maddi Olmayan Duran Varlık Değer Düşüklüğü (İptali) ile İlgili Düzeltmeler ----
Maddi Duran Varlık Değer Düşüklüğü (İptali) ile İlgili Düzeltmeler ----
Devlet Teşviklerinden Elde Edilen Gelirler ile İlgili Düzeltmeler----
İştirak, İş ortaklığı ve Finansal Yatırımların Elden Çıkarılmasından veya Paylarındaki Değişim Sebebi ile Oluşan Kayıplar (Kazançlar) ile İlgili Düzeltmeler----
Faiz (Gelirleri) ve Giderleri İle İlgili Düzeltmeler48.974.65623.775.080136.320.90390.490.018
Canlı Varlıkların Elden Çıkarılmasından Kaynaklanan Kayıplar (Kazançlar) ile İlgili Düzeltmeler----
Maddi Olmayan Duran Varlıkların Elden Çıkarılmasından Kaynaklanan Kayıplar (Kazançlar) ile İlgili Düzeltmeler ----
Yatırım Amaçlı Gayrimenkullerin Elden Çıkarılmasından Kaynaklanan Kayıplar (Kazançlar) ile İlgili Düzeltmeler ----
Satış Amaçlı veya Ortaklara Dağıtılmak Üzere Elde Tutulan Duran Varlıkların Elden Çıkarılmasından Kaynaklanan Kayıplar (Kazançlar) ile İlgili Düzeltmeler----
Diğer Duran Varlıkların Elden Çıkarılmasından Kaynaklanan Kayıplar (Kazançlar) ile İlgili Düzeltmeler ----
Maddi Duran Varlıkların Elden Çıkarılmasından Kaynaklanan Kayıplar (Kazançlar) ile İlgili Düzeltmeler ----
Bağlı Ortaklıkların veya Müşterek Faaliyetlerin Elden Çıkarılmasından Kaynaklanan Kayıplar (Kazançlar) ile İlgili Düzeltmeler----
Takas İşlemlerinden Kaynaklanan Kayıplar (Kazançlar) ile İlgili Düzeltmeler----
Hibe Krediler ile İlgili Düzeltmeler ----
İşletme Sermayesinde Gerçekleşen Diğer Artış (Azalış) ile İlgili Düzeltmeler 7.874427.074416.717-15.629.289
Katılım (Kar) Payı ve Diğer Finansal Araçlardan (Gelirler) Giderler ile İlgili Düzeltmeler ----
Genel Karşılıklar (İptali) ile İlgili Düzeltmeler ----
Dava ve/veya Ceza Karşılıkları (İptali) ile İlgili Düzeltmeler -93.001--619.060-102.791
Diğer Karşılıklar (İptalleri) ile İlgili Düzeltmeler 17.344226.525255.681655.057
Sektörel Gereksinimler Çerçevesinde Ayrılan Karşılıklar (İptali) ile İlgili Düzeltmeler ----
Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Karşılıklar (İptali) ile İlgili Düzeltmeler -452.790818.650-2.610.8711.781.617
Yeniden Yapılanma Karşılıkları (İptali) ile İlgili Düzeltmeler ----
Garanti Karşılıkları (İptali) ile İlgili Düzeltmeler ----
Devam Eden İnşaat, Taahhüt veya Hizmet Sözleşmelerine İlişkin Tamamlanma Derecesi Yöntemi ile İlgili Düzeltmeler ----
İş Ortaklıklarının Dağıtılmamış Karları ile İlgili Düzeltmeler----
İlişkili Taraflara Verilen Nakit Avans ve Borçlar ----
DÖNEM BAŞI NAKİT VE NAKİT BENZERLERİ115.835.718108.239.44154.074.52448.100.284
Durdurulan Faaliyetlere İlişkin Net Nakit Akışları (Yatırım)----
Durdurulan Faaliyetlere İlişkin Net Nakit Akışları (Operasyonel)----
Durdurulan Faaliyetlere İlişkin Net Nakit Akışları (Finansal)----
İştiraklerin ve/veya İş Ortaklıklarının Pay Satışı veya Sermaye Azaltımı Sebebiyle Oluşan Nakit Girişleri----
Karşılıklı İştirak Paylarındaki Değişimden Kaynaklanan Nakit Girişleri ----
Katılım (Kar) Payı ve Diğer Finansal Araçlardan Nakit Girişleri (Finansal)----
Katılım (Kar) Payı ve Diğer Finansal Araçlardan Nakit Girişleri (Yatırım)----
Katılım (Kar) Payı ve Diğer Finansal Araçlardan Nakit Girişleri (Operasyonel)----
İşletmenin Aldığı Diğer Özkaynağa Dayalı Araçlarını Satmasından Kaynaklanan Nakit Girişleri ----
Geri Alınan Payların Satışından Kaynaklanan Nakit Girişleri ----
İşletmenin Kendi Paylarını ve Diğer Özkaynağa Dayalı Araçlarını Satmasından Kaynaklanan Nakit Girişleri ----
Canlı Varlık Satışından Kaynaklanan Nakit Girişleri----
Yatırım Amaçlı Gayrimenkul Satımından Kaynaklanan Nakit Girişleri ----
Bağlı Ortaklıkların Kontrolünün Kaybı Sonucunu Doğurmayan Satışlara İlişkin Nakit Girişleri----
Satış Amacıyla Elde Tutulan Duran Varlık Satışlarından Kaynaklanan Nakit Girişleri ----
Ortak Kontrole Tabi İşletmelerin Birleşme Etkisinden Kaynaklanan Nakit Girişleri (Çıkışları) ----
Faktoring İşlemlerinden Nakit Çıkışları ----
Diğer Finansal Borç Ödemelerinden Nakit Çıkışları----
İştirakler ve/veya İş Ortaklıkları Sermaye Avansı Ödemelerinden Nakit Çıkışları----
İştiraklar ve/veya İş Ortaklıkları Pay Alımı veya Sermaye Artırımı Sebebiyle Oluşan Nakit Çıkışları----
İştirakler, İş Ortaklıkları ve/veya Müşterek Faaliyetlerin Sermaye Artırımına Katılımdan Kaynaklanan Nakit Çıkışları----
Karşılıklı İştirak Paylarındaki Değişimden Kaynaklanan Nakit Çıkışları ----
Başka İşletmelerin veya Fonların Paylarının veya Borçlanma Araçlarının Edinimi İçin Yapılan Nakit Çıkışları ----
Yatırım Amaçlı Gayrimenkul Alımından Kaynaklanan Nakit Çıkışları ----
Katılım (Kar) Payı ve Diğer Finansal Araçlardan Nakit Çıkışları (Finansal)----
Katılım (Kar) Payı ve Diğer Finansal Araçlardan Nakit Çıkışları (Yatırım)----
Katılım (Kar) Payı ve Diğer Finansal Araçlardan Nakit Çıkışları (Operasyonel)----
Bağlı Ortaklıklarda İlave Pay Alımlarına ilişkin Nakit Çıkışları----
Canlı Varlık Alımından Kaynaklanan Nakit Çıkışları ----
Satış Amacıyla Elde Tutulan Duran Varlık Alımlarından Nakit Çıkışları ----
Türev Araçlardan Nakit Çıkışları ----
Türev Araçlardan Nakit Girişleri ----
Canlı Varlıklardaki Azalış (Artış) ----
Türev Varlıklardaki Azalış (Artış) ----
İmtiyaz Sözleşmelerine İlişkin Finansal Varlıklardaki Azalış (Artış) ----
Finansal Yatırımlardaki Azalış (Artış) -700.252-2.546.75321.454.47919.985.280
Finans Sektörü Faaliyetlerinden Alacaklarda Azalış (Artış) ----
Faaliyetlerle İlgili Diğer Varlıklardaki Azalış (Artış) ----
İlişkili Taraflardan Faaliyetlerle İlgili Diğer Alacaklardaki Azalış (Artış) ----
İlişkili Olmayan Taraflardan Faaliyetlerle İlgili Diğer Alacaklardaki Azalış (Artış) ----
Peşin Ödenmiş Giderlerdeki Azalış (Artış) -8.211.432-32.091.565-13.347.386-15.498.396
Devam Eden İnşaat, Taahhüt veya Hizmet Sözleşmelerinden Alacaklardaki Azalış (Artış)----
Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası Hesabındaki Azalış (Artış) ----
İlişkili Taraflardan Ticari Alacaklardaki Azalış (Artış) 899.007-658.303-1.080.466-
İlişkili Olmayan Taraflardan Ticari Alacaklardaki Azalış (Artış) 1.949.839-8.287.4867.773.0769.044.104
İlişkili Taraflardan Alınan Diğer Borçlardaki Azalış ----
Vadeli Alımlardan Kaynaklanan Ertelenmiş Finansman Gideri -190.972-214.969-1.442.982-1.155.423
Türev Yükümlülüklerdeki Artış (Azalış) ----
Devlet Teşvik ve Yardımlarındaki Artış (Azalış) ----
İlişkili Taraflara Faaliyetlerle İlgili Diğer Borçlardaki Artış (Azalış) ----
İlişkili Olmayan Taraflara Faaliyetlerle İlgili Diğer Borçlardaki Artış (Azalış) 13.514.53029.375.763-2.229.69010.931.017
Faaliyetlerle İlgili Diğer Yükümlülüklerdeki Artış (Azalış) ----
Devam Eden İnşaat, Taahhüt veya Hizmet Sözleşmelerine İlişkin Borçlardaki Artış (Azalış) ----
Finans Sektörü Faaliyetlerinden Borçlardaki Artış (Azalış)----
İlişkili Taraflara Ticari Borçlardaki Artış (Azalış) -154.500--
İlişkili Olmayan Taraflara Ticari Borçlardaki Artış (Azalış) 15.556.16221.577.155-11.924.927-3.549.968
İlişkili Taraflardan Alınan Diğer Borçlardaki Artış ----
Alınan Faiz ----
Kredi Geri Ödemelerine İlişkin Nakit Çıkışları --270.000.000-
Gerçeğe Uygun Değer Kayıpları (Kazançları) ile İlgili Diğer Düzeltmeler ----
Diğer Değer Düşüklükleri (İptalleri) ile İlgili Düzeltmeler ----
Verilen Diğer Nakit Avans ve Borçlar ----
İlişkili Taraflara Verilen Nakit Avans ve Borçlardan Geri Ödemeler ----
Diğer Verilen Nakit Avans ve Borçlardan Geri Ödemeler ----
İhraç Edilmiş Borçlanma Araçları Geri Ödemelerinden Nakit Çıkışları----
Diğer Karşılıklara İlişkin Ödemeler----
Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Karşılıklar Kapsamında Yapılan Ödemeler1.068.185338.427--
İşletmenin Diğer Özkaynağa Dayalı Araçlarını Almasından Kaynaklanan Nakit Çıkışları----
İşletmenin Kendi Paylarını Almasından Kaynaklanan Nakit Çıkışları----
İşletmenin Kendi Paylarını ve Diğer Özkaynağa Dayalı Araçlarını Almasıyla İlgili Nakit Çıkışları ----
Sermaye Avanslarından Nakit Girişleri ----
Faktoring İşlemlerinden Nakit Girişleri ----
İhraç Edilen Borçlanma Araçlarından Nakit Girişleri ----
Pay ve Diğer Özkaynağa Dayalı Araçların İhracından Kaynaklanan Nakit Girişleri ----
Kredilerden Nakit Girişleri----
Diğer Finansal Borçlanmalardan Nakit Girişleri----
Başka İşletmelerin veya Fonların Paylarının veya Borçlanma Araçlarının Satılması Sonucu Elde Edilen Nakit Girişleri ----
Maddi ve Maddi Olmayan Duran Varlıkların Satışından Kaynaklanan Nakit Girişleri----
Dönem Karı (Zararı)150.769.544100.241.054662.031.089448.025.043
Sürdürülen Faaliyetlerden Dönem Karı (Zararı)150.769.544100.241.054662.031.089448.025.043
Durdurulan Faaliyetlerden Dönem Karı (Zararı)----
Maddi ve Maddi Olmayan Duran Varlıkların Alımından Kaynaklanan Nakit Çıkışları5.794.9881.079.8073.671.9031.649.365
Kira Ödemeleri ----
Alınan Kira ----
Vadeli Satışlardan Kaynaklanan Kazanılmamış Finansman Geliri----
Parasal Pozisyon Kazanç ve Kayıplarıyla İlgili Düzeltmeler-140.219.598691.408.554-183.114.6541.055.169.686
İşletme Faaliyetlerine İlişkin Enflasyon Etkisi----
Yatırım Faaliyetlerine İlişkin Enflasyon Etkisi----
Finansman Faaliyetlerine İlişkin Enflasyon Etkisi----
Enflasyon Etkisi--9.877.688-12.762.203-9.751.849
NAKİT VE NAKİT BENZERLERİNE İLİŞKİN ENFLASYON ETKİSİ----

EDIP Bilanço Dönemleri

EDIP GAYRIMENKUL YATIRIM SANAYI VE TICARET A.S. şirketinin 2026-06 konsolide olan bilanço döneminde açıklanan verilerine göre EDIP hissesinin hasılatı 441.835.749 TL tutarındadır.

2025-09 konsolide olan döneminde 1. çeyrekte EDIP hissesinin brüt kâr/zarar oranı 301.220.857 TL,
2025-12 konsolide olan döneminde 2. çeyrekte EDIP hissesinin brüt kâr/zarar oranı 428.111.789 TL,
2026-03 konsolide olan döneminde 3. çeyrekte EDIP hissesinin brüt kâr/zarar oranı 110.248.720 TL,
2026-06 konsolide olan döneminde 4. çeyrekte EDIP hissesinin brüt kâr/zarar oranı 230.560.420 TL tutarındadır.

EDIP GAYRIMENKUL YATIRIM SANAYI VE TICARET A.S. şirketinin 2026-06 konsolide olan bilanço döneminde finansal yatırımları ise - TL tutarındadır. Dönen varlık tutarı 359.026.197 TL, ticari alacaklar ise 79.933.136 TL’dir.
Hemen Başvur Hisse İşlemlerine Başla
TR Bayrak +90
ALB Yatırım Hesabı 
Başvuru Formu
ALB Yatırım hesabı başvuru formu ile 
hemen hesabınızı açın.
TR Bayrak +90
Görüntülü Hesap Aç Görüntülü 
Hesap Aç