XELKT

671.73

0.48

XHARZ

162,355.05

0.26

XUTUM

14,210.04

0.46

XSGRT

68,779.42

-1.26

XUTEK

26,485.34

-0.21

XHOLD

12,599.25

0.40

XU030

12,197.02

0.42

XULAS

35,425.68

0.22

XUSIN

14,181.83

0.92

XBANK

16,325.49

-0.31

XMADN

12,136.22

5.46

XU100

11,239.22

0.40

XBLSM

5,171.25

0.28

XU050

9,746.04

0.41

USDTRY

42.62

0.05

EURTRY

50.18

0.66

XAUUSD

4,238.62

0.19

XAU

180,624.95

0.25

NUROL GAYRIMENKUL YATIRIM ORTAKLIGI A.S. Bilanço

9.2

TRY

1.77

Genel Bilgiler

Şirket Bilgileri

Bilançolar

Hissedarlar

Bilanço Kalemleri

VARLIKLAR	-	-	-	-
DÖNEN VARLIKLAR	1.042.238.628	999.936.027	1.164.726.586	750.914.377
Nakit ve Nakit Benzerleri	242.617.309	14.286.282	34.239.430	22.546.831
Finansal Yatırımlar	327.840.100	358.988.837	428.122.210	191.767.261
- Gerçeğe Uygun Değeri Kar/Zarara Yansıtılan Finansal Varlıklar	-	-	-	-
- Alım Satım Amaçlı Türev Finansal Varlıklar	-	-	-	-
Ticari Alacaklar	215.416.071	356.086.512	405.332.673	26.935.612
İlişkili Taraflardan Ticari Alacaklar	-	-	9.113	-
- İlişkili Olmayan Taraflardan Ticari Alacaklar	215.416.071	356.086.512	405.323.560	26.935.612
Finans Sektörü Faaliyetlerinden Alacaklar	-	-	-	-
- Finans Sektörü Faaliyetleri İlişkili Taraflardan Alacaklar	-	-	-	-
- Finans Sektörü Faaliyetlerinden İlişkili Olmayan Taraflardan Alacaklar	-	-	-	-
Diğer Alacaklar	32.291.593	32.291.593	41.330.101	41.450.398
- İlişkili Taraflardan Diğer Alacaklar	-	-	-	-
- İlişkili Olmayan Taraflardan Diğer Alacaklar	-	-	-	-
Türev Araçlar	-	-	-	-
Stoklar	198.343.037	216.340.544	231.513.375	421.503.025
Canlı Varlıklar	-	-	-	-
Peşin Ödenmiş Giderler	12.368.075	17.461.639	18.719.037	11.736.584
İlişkili Taraflara Peşin Ödenmiş Giderler	-	-	-	-
Cari Dönem Vergisiyle İlgili Varlıklar	557.347	221.823	1.630.692	1.137.718
Diğer Dönen Varlıklar	12.805.096	4.258.797	3.839.068	33.836.948
ARA TOPLAM	1.042.238.628	999.936.027	1.164.726.586	750.914.377
Satış Amaçlı Sınıflandırılan Duran Varlıklar	-	-	-	-
DURAN VARLIKLAR	6.057.292.693	6.035.604.645	6.755.752.034	6.082.065.289
Finansal Yatırımlar	-	-	-	-
Ticari Alacaklar	-	-	-	-
- İlişkili Taraflardan Ticari Alacaklar	-	-	-	-
- İlişkili Olmayan Taraflardan Ticari Alacaklar	-	-	-	-
Finans Sektörü Faaliyetlerinden Alacaklar	-	-	-	-
- Finans Sektörü Faaliyetleri İlişkili Taraflardan Alacaklar	-	-	-	-
- Finans Sektörü Faaliyetlerinden İlişkili Olmayan Taraflardan Alacaklar	-	-	-	-
Diğer Alacaklar	20.703	20.703	24.380	21.066
- İlişkili Taraflardan Diğer Alacaklar	-	-	-	-
- İlişkili Olmayan Taraflardan Diğer Alacaklar	-	-	-	-
Türev Araçlar	-	-	-	-
Stoklar	-	-	-	-
Özkaynak Yöntemiyle Değerlenen Yatırımlar	-	-	-	-
Canlı Varlıklar	-	-	-	-
Yatırım Amaçlı Gayrimenkuller	5.047.358.000	5.227.677.490	5.710.869.080	5.196.492.747
Maddi Duran Varlıklar	143.123.859	130.807.893	141.517.885	105.677.773
Diğer Maddi Duran Varlıklar	-	-	-	-
Maddi Olmayan Duran Varlıklar	18.157	67.867	127.096	147.748
- Şerefiye	-	-	-	-
-Bilgisayar Yazılımları	-	-	-	-
- Diğer Maddi Olmayan Duran Varlıklar	-	-	-	-
Peşin Ödenmiş Giderler	15.213.415	14.743.154	15.545.346	5.922.398
- İlişkili Taraflara Peşin Ödenmiş Giderler	-	-	-	-
İlişkili Olmayan Taraflara Peşin Ödenmiş Giderler	-	-	-	-
Ertelenmiş Vergi Varlığı	851.558.559	662.287.538	887.668.247	773.803.557
Diğer Duran Varlıklar	-	-	-	-
TOPLAM VARLIKLAR	7.099.531.321	7.035.540.672	7.920.478.620	6.832.979.666
K A Y N A K L A R	-	-	-	-
KISA VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER	202.653.820	204.062.925	350.338.023	389.571.351
Kısa Vadeli Borçlanmalar	594.838	-	-	94.959.925
- Banka Kredileri	-	-	-	-
Uzun Vadeli Borçlanmaların Kısa Vadeli Kısımları	-	-	-	-
- Finansal Kiralama İşlemlerinden Borçlar	-	-	-	-
Banka Kredileri	-	-	-	-
Diğer Finansal Yükümlülükler	-	-	-	-
Ticari Borçlar	34.002.658	41.221.128	90.262.847	78.413.585
- İlişkili Taraflara Ticari Borçlar	877.398	1.799.338	8.156.242	337.155
- İlişkili Olmayan Taraflara Ticari Borçlar	33.125.260	39.421.790	82.106.605	78.076.430
Finans Sektörü Faaliyetlerinden Borçlar	-	-	-	-
- Finans Sektörü Faaliyetleri İlişkili Taraflara Borçlar	-	-	-	-
- Finans Sektörü Faaliyetlerinden İlişkili Olmayan Taraflara Borçlar	-	-	-	-
Çalışanlara Sağlanan Faydalar Kapsamında Borçlar	6.501.596	5.067.405	2.836.807	1.935.048
Diğer Borçlar	50.991.935	93.283.380	107.042.405	87.038.085
- İlişkili Taraflara Diğer Borçlar	-	-	-	-
- İlişkili Olmayan Taraflara Diğer Borçlar	50.991.935	93.283.380	107.042.405	87.038.085
Türev Araçlar	-	-	-	-
Devlet Teşvik ve Yardımları	-	-	-	-
Ertelenmiş Gelirler	54.470.697	19.295.978	64.361.141	97.756.766
Dönem Karı Vergi Yükümlülüğü	-	-	-	-
Kısa Vadeli Karşılıklar	45.917.278	32.547.558	29.618.011	25.180.079
- Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Kısa Vadeli Karşılıklar	4.422.923	7.721.337	2.900.114	2.603.848
- Diğer Kısa Vadeli Karşılıklar	41.494.355	24.826.221	26.717.897	22.576.231
Diğer Kısa Vadeli Yükümlülükler	10.174.818	12.647.476	56.216.812	4.287.863
ARA TOPLAM	202.653.820	204.062.925	350.338.023	389.571.351
Satış Amaçlı Sınıflandırılan Varlık Gruplarına İlişkin Yükümlülükler	-	-	-	-
UZUN VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER	6.095.475	6.076.340	6.058.833	4.528.946
Uzun Vadeli Borçlanmalar	-	-	-	-
Banka Kredileri	-	-	-	-
Diğer Finansal Yükümlülükler	-	-	-	-
Finansal Kiralama İşlemlerinden Borçlar	-	-	-	-
Ticari Borçlar	-	-	-	-
- İlişkili Taraflara Ticari Borçlar	-	-	-	-
- İlişkili Olmayan Taraflara Ticari Borçlar	-	-	-	-
Finans Sektörü Faaliyetlerinden Borçlar	-	-	-	-
- Finans Sektörü Faaliyetlerinden İlişkili Taraflara Borçlar	-	-	-	-
- Finans Sektörü Faaliyetlerinden İlişkili Olmayan Taraflara Borçlar	-	-	-	-
Diğer Borçlar	-	-	-	-
- İlişkili Taraflara Diğer Borçlar	-	-	-	-
- İlişkili Olmayan Taraflara Diğer Borçlar	-	-	-	-
Türev Araçlar	-	-	-	-
Devlet Teşvik ve Yardımları	-	-	-	-
Ertelenmiş Gelirler	-	-	-	-
Uzun Vadeli Karşılıklar	6.095.475	6.076.340	6.058.833	4.528.946
- Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Uzun Vadeli Karşılıklar	6.095.475	6.076.340	6.058.833	4.528.946
- Diğer Uzun Vadeli Karşılıklar	-	-	-	-
Cari Dönem Vergisiyle İlgili Borçlar	-	-	-	-
Ertelenmiş Vergi Yükümlülüğü	-	-	-	-
Diğer Uzun Vadeli Yükümlülükler	-	-	-	-
TOPLAM YÜKÜMLÜLÜKLER	208.749.295	210.139.265	356.396.856	394.100.297
Ö Z K A Y N A K L A R	6.890.782.026	6.825.401.407	7.564.081.764	6.438.879.369
ANA ORTAKLIĞA AİT ÖZKAYNAKLAR	6.890.782.026	6.825.401.407	7.564.081.764	6.438.879.369
Ödenmiş Sermaye	335.348.000	335.348.000	335.348.000	335.348.000
Ortak Kontrole Tabi Teşebbüs veya İşletmeleri İçeren Birleşmelerin Etkisi (-)	-	-	-	-
Sermaye Düzeltme Farkları	3.678.703.940	3.415.632.610	3.678.703.940	2.931.066.845
Geri Alınmış Paylar (-)	-	-	-	-
Karşılıklı İştirak Sermaye Düzeltmesi (-)	-	-	-	-
Paylara İlişkin Primler/İskontolar	7.737.984.427	7.230.855.501	7.737.984.427	6.296.746.421
Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler veya Giderler	-2.308.989	-1.645.398	-3.264.733	-2.404.104
- Yeniden Değerleme ve Ölçüm Kazanç/Kayıpları	-	-	-	-
- Tanımlanmış fayda planları yeniden ölçüm kazanç/(kayıpları)	-	-	-	-
- Yabancı Para Çevirim Farkları	-	-	-	-
- Diğer Kazanç/Kayıplar	-	-	-	-
Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler veya Giderler	4.208.507	5.052.448	5.406.797	1.046.099
- Yabancı Para Çevirim Farkları	-	-	-	-
- Riskten Korunma Kazanç/Kayıpları	-	-	-	-
- Yeniden Değerleme ve Sınıflandırma Kazanç/Kayıpları	-	-	-	-
- Diğer Kazanç/Kayıplar	-	-	-	-
Kardan Ayrılan Kısıtlanmış Yedekler	102.081.496	95.391.319	102.081.496	83.068.310
Geçmiş Yıllar Karları/Zararları	-4.292.178.163	-4.010.879.109	-3.731.545.631	-3.036.526.737
Net Dönem Karı/Zararı	-673.057.192	-244.353.964	-560.632.532	-169.465.465
Diğer Yedekler	-	-	-	-
KONTROL GÜCÜ OLMAYAN PAYLAR	-	-	-	-
TOPLAM KAYNAKLAR	7.099.531.321	7.035.540.672	7.920.478.620	6.832.979.666

KAR VEYA ZARAR KISMI	-	-	-	-
Hasılat	277.519.545	66.103.065	758.683.250	355.974.019
Satışların Maliyeti (-)	144.631.384	18.856.614	393.477.930	142.809.078
Ticari Faaliyetlerden Brüt Kar (Zarar)	132.888.161	47.246.451	365.205.320	213.164.941
Finans Sektörü Faaliyetleri Hasılatı	-	-	-	-
Finans Sektörü Faaliyetleri Maliyeti (-)	-	-	-	-
Finans Sektörü Faaliyetlerinden Brüt Kar (Zarar)	-	-	-	-
BRÜT KAR/ZARAR	132.888.161	47.246.451	365.205.320	213.164.941
Genel Yönetim Giderleri (-)	93.011.473	36.497.109	130.119.597	102.143.660
Pazarlama Giderleri (-)	206.733.359	84.635.242	275.800.707	215.742.196
Araştırma ve Geliştirme Giderleri (-)	-	-	-	-
Esas Faaliyetlerden Diğer Gelirler	115.451.053	27.044.712	104.506.978	50.805.988
Esas Faaliyetlerden Diğer Giderler (-)	533.417.308	6.187.293	384.687.075	21.378.573
ESAS FAALİYET KARI/ZARARI	-584.822.926	-53.028.481	-320.895.081	-75.293.500
Yatırım Faaliyetlerinden Gelirler	44.152.649	20.126.102	36.740.433	-
Yatırım Faaliyetlerinden Giderler (-)	-	-	-	-
Özkaynak Yöntemiyle Değerlenen Yatırımların Karlarından/Zararlarından Paylar	-	-	-	-
FİNANSMAN GİDERİ ÖNCESİ FAALİYET KARI/ZARARI	-540.670.277	-32.902.379	-284.154.648	-75.293.500
Finansman gelirleri	-	-	-	26.718.894
Finansman Giderleri (-)	2.244.042	1.846.059	90.916.129	65.325.426
Net Parasal Pozisyon Kazançları (Kayıpları)	-93.929.236	-43.002.766	19.492.180	9.768.961
SÜRDÜRÜLEN FAALİYETLER VERGİ ÖNCESİ KARI/ZARARI	-636.843.555	-77.751.204	-355.578.597	-104.131.071
Sürdürülen Faaliyetler Vergi Gideri/Geliri	36.213.637	166.602.760	120.502.399	65.334.394
- Dönem Vergi Gideri (-)/Geliri	-	-	-	-
- Ertelenmiş Vergi Gideri (-)/Geliri	36.213.637	166.602.760	120.502.399	65.334.394
SÜRDÜRÜLEN FAALİYETLER DÖNEM KARI/ZARARI	-673.057.192	-244.353.964	-476.080.996	-169.465.465
DURDURULAN FAALİYETLER DÖNEM KARI/ZARARI	-	-	-	-
DÖNEM KARI/ZARARI	-673.057.192	-244.353.964	-476.080.996	-169.465.465
Dönem Karı/Zararının Dağılımı	-	-	-	-
- Kontrol Gücü Olmayan Paylar	-	-	-	-
- Ana Ortaklık Payları	-673.057.192	-244.353.964	-476.080.996	-169.465.465
Pay Başına Kazanç	-	-	-	-
- Sürdürülen Faaliyetlerden Pay Başına Kazanç	-2	-1	-1	-1
- Durdurulan Faaliyetlerden Pay Başına Kazanç	-2	-1	-1	-1
Sulandırılmış Pay Başına Kazanç	-	-	-	-
- Sürdürülen Faaliyetlerden Sulandırılmış Pay Başına Kazanç	-	-	-	-
- Durdurulan Faaliyetlerden Sulandırılmış Pay Başına Kazanç	-	-	-	-
DİĞER KAPSAMLI GELİRLER	-	-	-	-
Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacaklar	-242.546	1.405.372	4.016.034	747.328
Maddi Duran Varlıklar Yeniden Değerleme Artışları/Azalışları	-	-	4.999.591	-
Maddi Olmayan Duran Varlıklar Yeniden Değerleme Artışları/Azalışları	-	-	-	-
Tanımlanmış Fayda Planları Yeniden Ölçüm Kazançları/Kayıpları	-	-	737.600	1.067.611
Özkaynak Yöntemiyle Değerlenen Yatırımların Diğer Kapsamlı Gelirinden Kar/Zararda Sınıflandırılmayacak Paylar	-	-	-	-
Diğer Kar veya Zarar Olarak Yeniden Sınıflandırılmayacak Diğer Kapsamlı Gelir Unsurları	-	-	-	-
Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacak Diğer Kapsamlı Gelire İlişkin Vergiler	242.546	-1.405.372	1.721.157	320.283
Tanımlanmış Fayda Planları Yeniden Ölçüm Kazançları/Kayıpları Vergi Etkisi	-955.744	-2.007.675	221.280	320.283
- Dönem Vergi Gideri (-)/Geliri	-	-	-	-
- Ertelenmiş Vergi Gideri (-)/Geliri	-	-	-	-
Kar veya Zarar Olarak Yeniden Sınıflandırılacaklar	-	-	-	-
Yabancı Para Çevirim Farkları	-	-	-	-
Satılmaya Hazır Finansal Varlıkların Yeniden Değerleme ve/veya Sınıflandırma Kazançları/Kayıpları	-	-	-	-
Nakit Akış Riskinden Korunma Kazançları/Kayıpları	-	-	-	-
Yurtdışındaki İşletmeye İlişkin Yatırım Riskinden Korunma Kazançları/Kayıpları	-	-	-	-
Özkaynak Yöntemiyle Değerlenen Yatırımların Diğer Kapsamlı Gelirinden Kar/Zararda Sınıflandırılacak Paylar	-	-	-	-
Diğer Kar veya Zarar Olarak Yeniden Sınıflandırılacak Diğer Kapsamlı Gelir Unsurları	-	-	-	-
Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılacak Diğer Kapsamlı Gelire İlişkin Vergiler Gelir/Giderleri	-	-	-	-
- Dönem Vergi Gideri (-)/Geliri	-	-	-	-
- Ertelenmiş Vergi Gideri (-)/Geliri	-	-	-	-
DİĞER KAPSAMLI GELİR	-242.546	1.405.372	4.016.034	747.328
TOPLAM KAPSAMLI GELİR	-673.299.738	-242.948.592	-472.064.962	-168.718.137
Toplam Kapsamlı Gelirin Dağılımı:	-673.299.738	-242.948.592	-472.064.962	-168.718.137
- Kontrol Gücü Olmayan Paylar	-	-	-	-
- Ana Ortaklık Payları	-673.299.738	-242.948.592	-472.064.962	-168.718.137
DURDURULAN FAALİYETLERDEN GİDERLER (-)	-	-	-	-
Satış Amaçlı Elde Tutulan Duran Varlık Giderleri	-	-	-	-
Bağlı Ortaklık, İştirak ve İş Ortaklıkları Satış Zararları	-	-	-	-
Diğer Durdurulan Faaliyet Giderleri	-	-	-	-
DURDURULAN FAALİYETLER VERGİ ÖNCESİ K/Z	-	-	-	-
DURDURULAN FAALİYETLER VERGİ KARŞILIĞI (+-)	-	-	-	-
Cari Vergi Karşılığı	-	-	-	-
Ertelenmiş Vergi Gider Etkisi (+)	-	-	-	-
Ertelenmiş Vergi Gelir Etkisi (-)	-	-	-	-
DURDURULAN FAALİYETLER DÖNEM NET K/Z	-	-	-	-
ANA ORTAKLIK DIŞI (KAR) / ZARAR	-	-	-	-
NET DÖNEM KARI/ZARARI	-	-	-	-
Hisse Başına Kar/Zarar (1 TL nominal değerli beher pay için TL olarak)	-2	-1	-1	-1
Hisse Başına Kar/Zarar (1 TL nominal değerli beher pay için TL olarak)	-2	-1	-1	-1

Stoklardaki Azalışlar (Artışlar) İle İlgili Düzeltmeler	33.170.338	-	381.548.253	244.835.765
Ticari Alacaklardaki Azalış (Artış) ile İlgili Düzeltmeler	112.463.780	-18.148.051	-370.655.338	5.992.889
Amortisman ve İtfa Gideri İle İlgili Düzeltmeler	3.731.388	1.691.684	7.558.540	5.487.397
Gerçeğe Uygun Değer Kayıpları (Kazançları) İle İlgili Düzeltmeler	495.292.189	-	340.143.180	-
Şerefiye Değer Düşüklüğü ile İlgili Düzeltmeler	-	-	-	-
Değer Düşüklüğü (İptali) İle İlgili Düzeltmeler	-	-	-	-
Stok Değer Düşüklüğü (İptali) ile İlgili Düzeltmeler	-	-	-	-
Alacaklarda Değer Düşüklüğü (İptali) ile İlgili Düzeltmeler	-	-	-	-
Vergi (Geliri) Gideri İle İlgili Düzeltmeler	36.213.638	166.602.760	120.502.399	65.334.394
Ertelenmiş Gelirlerdeki Artış (Azalış)	-9.890.444	-40.847.088	37.414.697	77.713.626
Çalışanlara Sağlanan Faydalar Kapsamında Borçlardaki Artış (Azalış)	-	-	-	-
Faaliyetler ile İlgili Diğer Borçlardaki Artış (Azalış) ile İlgili Düzeltmeler	-39.906.919	2.384.526	17.235.279	-5.357.837
Ticari Borçlardaki Artış (Azalış) ile İlgili Düzeltmeler	-42.647.239	-35.428.769	-98.038.874	-214.918.744
Faiz Giderleri ile İlgili Düzeltmeler	-	-	-	-
Faiz Gelirleri ile İlgili Düzeltmeler	-	-	-	-
Duran Varlıkların Elden Çıkarılmasından Kaynaklanan Kayıplar (Kazançlar) İle İlgili Düzeltmeler	-54.385.728	-11.520.900	-38.894.601	-
Karşılıklar İle İlgili Düzeltmeler	23.748.328	10.356.383	7.699.333	2.233.771
Dönem Net Karı (Zararı) Mutabakatı İle İlgili Düzeltmeler	552.443.180	200.672.153	465.894.806	101.129.954
Pay Bazlı Ödemeler İle İlgili Düzeltmeler	-	-	-	-
İştiraklerin Dağıtılmamış Karları İle İlgili Düzeltmeler	-	-	-	-
Özkaynak Yöntemiyle Değerlenen Yatırımların Dağıtılmamış Karları ile İlgili Düzeltmeler	-	-	-	-
Gerçekleşmemiş Yabancı Para Çevrim Farkları İle İlgili Düzeltmeler	-	-	-	-
Verilen Nakit Avans ve Borçlar	-	-	-	-
Bağlı Ortaklıkların Kontrolünün Kaybı Sonucunu Doğuracak Satışlara İlişkin Nakit Girişleri	-	-	-	-
FİNANSMAN FAALİYETLERİNDEN NAKİT AKIŞLARI	-1.017.027	-1.640.614	-215.455.883	-72.080.121
YATIRIM FAALİYETLERİNDEN KAYNAKLANAN NAKİT AKIŞLARI	297.940.515	144.920.979	136.992.084	7.061.216
İŞLETME FAALİYETLERİNDEN NAKİT AKIŞLARI	-100.742.306	-165.370.256	56.505.227	92.432.614
Faaliyetlerden Elde Edilen Nakit Akışları	-100.124.939	-165.370.256	56.776.248	92.700.750
Bağlı Ortaklıkların Kontrolünün Elde Edilmesine Yönelik Alışlara İlişkin Nakit Çıkışları	-	-	-	-
Türev Araçlardan Nakit Çıkışları	-	-	-	-
Türev Araçlardan Nakit Girişleri	-	-	-	-
Verilen Nakit Avans ve Borçlardan Geri Ödemeler	-	-	-	-
Ödenen Temettüler (Finansal)	-	-	-	-
Ödenen Temettüler (Operasyonel)	-	-	-	-
Alınan Temettüler (Yatırımlar)	-	-	-	-
Alınan Temettüler (Operasyonel)	-	-	-	-
Yabancı Para Çevrim Farklarının Nakit ve Nakit Benzerleri Üzerindeki Etkisi	16.322.762	6.264.153	38.217.128	-18.172.458
Vergi İadeleri (Ödemeleri) (Finansal)	-	-	-	-
Vergi İadeleri (Ödemeleri) (Yatırım)	-	-	-	-
Vergi İadeleri (Ödemeleri) (Operasyonel)	-	-	-	-
NAKİT VE NAKİT BENZERLERİNDEKİ NET ARTIŞ (AZALIŞ)	212.503.944	-15.825.738	16.258.556	9.241.251
YABANCI PARA ÇEVRİM FARKLARININ ETKİSİNDEN ÖNCE NAKİT VE NAKİT BENZERLERİNDEKİ NET ARTIŞ (AZALIŞ)	196.181.182	-22.089.891	-21.958.572	27.413.709
İşletme Sermayesinde Gerçekleşen Değişimler	-20.489.073	121.688.445	-66.962.438	-161.036.261
Ödenen Faiz (Finansal)	1.761.205	1.640.614	90.504.461	65.125.822
Ödenen Faiz (Yatırım)	-	-	-	-
Ödenen Faiz (Operasyonel)	-	-	-	-
Alınan Faiz (Yatırım)	44.093.049	20.124.356	36.743.570	-
Alınan Faiz (Operasyonel)	-	-	-	-
Nakit Dışı Kalemlere İlişkin Diğer Düzeltmeler	-	-	-	-
Yatırım ya da Finansman Faaliyetlerinden Kaynaklanan Nakit Akışlarına Neden Olan Diğer Kalemlere İlişkin Düzeltmeler	-	-	-	-
Kar (Zarar) Mutabakatı İle İlgili Diğer Düzeltmeler	-	-	-	-
Başka İşletmelerin veya Fonların Paylarının veya Borçlanma Araçlarının Edinimi İçin Yapılan Nakit Çıkışları	-	-	-	-
Başka İşletmelerin veya Fonların Paylarının veya Borçlanma Araçlarının Satılması Sonucu Elde Edilen Nakit Girişleri	-	-	-	-
Diğer Nakit Girişleri (Çıkışları) (Finansal)	-	-	-	-
Diğer Nakit Girişleri (Çıkışları) (Yatırım)	38.183.113	4.566.320	-157.380.305	14.407.591
Diğer Nakit Girişleri (Çıkışları) (Operasyonel)	-	-	-	-
Bağlı Ortaklıklardaki Kontrolün Kaybına Yol Açmayan Şekilde Ortaklık Payları Değişmelerinden Kaynaklanan Nakit Çıkışları	-	-	-	-
Finansal Kiralama Sözleşmelerinden Kaynaklanan Borç Ödemelerine İlişkin Nakit Çıkışları	-	-	-	-
Borçlanmadan Kaynaklanan Nakit Girişleri	5.080.861	-	-	109.211.740
Bağlı Ortaklıklardaki Kontrolün Kaybına Yol Açmayan Şekilde Ortaklık Payları Değişmelerinden Kaynaklanan Nakit Girişleri	-	-	-	-
Devlet Teşviklerinden Elde Edilen Nakit Girişleri (Finansal)	-	-	-	-
Devlet Teşviklerinden Elde Edilen Nakit Girişleri (Yatırım)	-	-	-	-
Diğer Özkaynağa Dayalı Araçların İhracından Kaynaklanan Nakit Girişleri	-	-	-	-
Pay İhracından Kaynaklanan Nakit Girişleri	-	-	-	-
Diğer Uzun Vadeli Varlıkların Satışından Kaynaklanan Nakit Girişleri	-	-	-	-
Maddi Olmayan Duran Varlıkların Satışından Kaynaklanan Nakit Girişleri	-	-	160.309	-
Maddi Duran Varlıkların Satışından Kaynaklanan Nakit Girişleri	-	-	-	-
Maddi Olmayan Duran Varlık Alımından Kaynaklanan Nakit Çıkışları	-	-	-	-
Diğer Uzun Vadeli Varlık Alımından Kaynaklanan Nakit Çıkışları	-	-	-	-
Maddi Duran Varlık Alımından Kaynaklanan Nakit Çıkışları	-	-	-	-
Borç Ödemelerine İlişkin Nakit Çıkışları	4.336.683	-	124.951.422	142.885.686
Pazarlıklı Satın Alım Sonucu Oluşan Kazanç ile İlgili Düzeltmeler	-	-	-	-
Faaliyetlerle İlgili Diğer Alacaklardaki Azalış (Artış) ile İlgili Düzeltmeler	2.805.328	2.805.328	-7.835.646	-7.251.788
Kar Payı (Geliri) Gideri ile İlgili Düzeltmeler	-	-	-	-
Türev Finansal Araçların Gerçeğe Uygun Değer Kayıpları (Kazançları) ile İlgili Düzeltmeler	-	-	-	-
Canlı Varlıklar veya Tarımsal Ürünlerin Gerçeğe Uygun Değer Kayıpları (Kazançları) ile İlgili Düzeltmeler	-	-	-	-
Finansal Varlıkların Gerçeğe Uygun Değer Kayıpları (Kazançları) ile İlgili Düzeltmeler	-	-	-	-
Yatırım Amaçlı Gayrimenkullerin Gerçeğe Uygun Değer Kayıpları (Kazançları) ile İlgili Düzeltmeler	495.292.189	-	340.143.180	-
İhraç Edilmiş Finansal Araçların Gerçeğe Uygun Değer Kayıpları (Kazançları) ile İlgili Düzeltmeler	-	-	-	-
Muhtemel Riskler için Ayrılan Serbest Karşılıklar (İptali) ile İlgili Düzeltmeler	-	-	-	-
Canlı Varlıklar Değer Düşüklüğü (İptali) ile İlgili Düzeltmeler	-	-	-	-
Yatırım Amaçlı Gayrimenkul Değer Düşüklüğü (İptali) ile İlgili Düzeltmeler	-	-	-	-
Satış Amaçlı Duran Varlıklar Değer Düşüklüğü (İptali) ile İlgili Düzeltmeler	-	-	-	-
Diğer Finansal Varlıklar veya Yatırımlar Değer Düşüklüğü (İptali) ile İlgili Düzeltmeler	-	-	-	-
Diğer Maddi Olmayan Duran Varlık Değer Düşüklüğü (İptali) ile İlgili Düzeltmeler	-	-	-	-
Maddi Duran Varlık Değer Düşüklüğü (İptali) ile İlgili Düzeltmeler	-	-	-	-
Devlet Teşviklerinden Elde Edilen Gelirler ile İlgili Düzeltmeler	-	-	-	-
İştirak, İş ortaklığı ve Finansal Yatırımların Elden Çıkarılmasından veya Paylarındaki Değişim Sebebi ile Oluşan Kayıplar (Kazançlar) ile İlgili Düzeltmeler	-	-	-	-
Faiz (Gelirleri) ve Giderleri İle İlgili Düzeltmeler	-42.391.446	-18.485.490	48.411.411	34.031.007
Canlı Varlıkların Elden Çıkarılmasından Kaynaklanan Kayıplar (Kazançlar) ile İlgili Düzeltmeler	-	-	-	-
Maddi Olmayan Duran Varlıkların Elden Çıkarılmasından Kaynaklanan Kayıplar (Kazançlar) ile İlgili Düzeltmeler	-	-	-	-
Yatırım Amaçlı Gayrimenkullerin Elden Çıkarılmasından Kaynaklanan Kayıplar (Kazançlar) ile İlgili Düzeltmeler	-54.385.728	-11.520.900	-38.894.601	-
Satış Amaçlı veya Ortaklara Dağıtılmak Üzere Elde Tutulan Duran Varlıkların Elden Çıkarılmasından Kaynaklanan Kayıplar (Kazançlar) ile İlgili Düzeltmeler	-	-	-	-
Diğer Duran Varlıkların Elden Çıkarılmasından Kaynaklanan Kayıplar (Kazançlar) ile İlgili Düzeltmeler	-	-	-	-
Maddi Duran Varlıkların Elden Çıkarılmasından Kaynaklanan Kayıplar (Kazançlar) ile İlgili Düzeltmeler	-	-	-	-
Bağlı Ortaklıkların veya Müşterek Faaliyetlerin Elden Çıkarılmasından Kaynaklanan Kayıplar (Kazançlar) ile İlgili Düzeltmeler	-	-	-	-
Takas İşlemlerinden Kaynaklanan Kayıplar (Kazançlar) ile İlgili Düzeltmeler	-	-	-	-
Hibe Krediler ile İlgili Düzeltmeler	-	-	-	-
İşletme Sermayesinde Gerçekleşen Diğer Artış (Azalış) ile İlgili Düzeltmeler	-42.188.664	-32.268.376	110.827.092	53.184.436
Katılım (Kar) Payı ve Diğer Finansal Araçlardan (Gelirler) Giderler ile İlgili Düzeltmeler	-	-	-	-
Genel Karşılıklar (İptali) ile İlgili Düzeltmeler	-	-	-	-
Dava ve/veya Ceza Karşılıkları (İptali) ile İlgili Düzeltmeler	-	-	-	-
Diğer Karşılıklar (İptalleri) ile İlgili Düzeltmeler	-	-	-	-
Sektörel Gereksinimler Çerçevesinde Ayrılan Karşılıklar (İptali) ile İlgili Düzeltmeler	-	-	-	-
Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Karşılıklar (İptali) ile İlgili Düzeltmeler	-	-	-	-
Yeniden Yapılanma Karşılıkları (İptali) ile İlgili Düzeltmeler	-	-	-	-
Garanti Karşılıkları (İptali) ile İlgili Düzeltmeler	-	-	-	-
Devam Eden İnşaat, Taahhüt veya Hizmet Sözleşmelerine İlişkin Tamamlanma Derecesi Yöntemi ile İlgili Düzeltmeler	-	-	-	-
İş Ortaklıklarının Dağıtılmamış Karları ile İlgili Düzeltmeler	-	-	-	-
İlişkili Taraflara Verilen Nakit Avans ve Borçlar	-	-	-	-
DÖNEM BAŞI NAKİT VE NAKİT BENZERLERİ	34.230.685	31.987.288	21.169.403	20.285.907
Durdurulan Faaliyetlere İlişkin Net Nakit Akışları (Yatırım)	-	-	-	-
Durdurulan Faaliyetlere İlişkin Net Nakit Akışları (Operasyonel)	-	-	-	-
Durdurulan Faaliyetlere İlişkin Net Nakit Akışları (Finansal)	-	-	-	-
İştiraklerin ve/veya İş Ortaklıklarının Pay Satışı veya Sermaye Azaltımı Sebebiyle Oluşan Nakit Girişleri	-	-	-	-
Karşılıklı İştirak Paylarındaki Değişimden Kaynaklanan Nakit Girişleri	-	-	-	-
Katılım (Kar) Payı ve Diğer Finansal Araçlardan Nakit Girişleri (Finansal)	-	-	-	-
Katılım (Kar) Payı ve Diğer Finansal Araçlardan Nakit Girişleri (Yatırım)	-	-	-	-
Katılım (Kar) Payı ve Diğer Finansal Araçlardan Nakit Girişleri (Operasyonel)	-	-	-	-
İşletmenin Aldığı Diğer Özkaynağa Dayalı Araçlarını Satmasından Kaynaklanan Nakit Girişleri	-	-	-	-
Geri Alınan Payların Satışından Kaynaklanan Nakit Girişleri	-	-	-	-
İşletmenin Kendi Paylarını ve Diğer Özkaynağa Dayalı Araçlarını Satmasından Kaynaklanan Nakit Girişleri	-	-	-	-
Canlı Varlık Satışından Kaynaklanan Nakit Girişleri	-	-	-	-
Yatırım Amaçlı Gayrimenkul Satımından Kaynaklanan Nakit Girişleri	232.180.450	121.326.514	280.702.454	-
Bağlı Ortaklıkların Kontrolünün Kaybı Sonucunu Doğurmayan Satışlara İlişkin Nakit Girişleri	-	-	-	-
Satış Amacıyla Elde Tutulan Duran Varlık Satışlarından Kaynaklanan Nakit Girişleri	-	-	-	-
Ortak Kontrole Tabi İşletmelerin Birleşme Etkisinden Kaynaklanan Nakit Girişleri (Çıkışları)	-	-	-	-
Faktoring İşlemlerinden Nakit Çıkışları	-	-	-	-
Diğer Finansal Borç Ödemelerinden Nakit Çıkışları	-	-	-	-
İştirakler ve/veya İş Ortaklıkları Sermaye Avansı Ödemelerinden Nakit Çıkışları	-	-	-	-
İştiraklar ve/veya İş Ortaklıkları Pay Alımı veya Sermaye Artırımı Sebebiyle Oluşan Nakit Çıkışları	-	-	-	-
İştirakler, İş Ortaklıkları ve/veya Müşterek Faaliyetlerin Sermaye Artırımına Katılımdan Kaynaklanan Nakit Çıkışları	-	-	-	-
Karşılıklı İştirak Paylarındaki Değişimden Kaynaklanan Nakit Çıkışları	-	-	-	-
Başka İşletmelerin veya Fonların Paylarının veya Borçlanma Araçlarının Edinimi İçin Yapılan Nakit Çıkışları	-	-	-	-
Yatırım Amaçlı Gayrimenkul Alımından Kaynaklanan Nakit Çıkışları	9.575.831	890.676	15.937.322	6.910.028
Katılım (Kar) Payı ve Diğer Finansal Araçlardan Nakit Çıkışları (Finansal)	-	-	-	-
Katılım (Kar) Payı ve Diğer Finansal Araçlardan Nakit Çıkışları (Yatırım)	-	-	-	-
Katılım (Kar) Payı ve Diğer Finansal Araçlardan Nakit Çıkışları (Operasyonel)	-	-	-	-
Bağlı Ortaklıklarda İlave Pay Alımlarına ilişkin Nakit Çıkışları	-	-	-	-
Canlı Varlık Alımından Kaynaklanan Nakit Çıkışları	-	-	-	-
Satış Amacıyla Elde Tutulan Duran Varlık Alımlarından Nakit Çıkışları	-	-	-	-
Türev Araçlardan Nakit Çıkışları	-	-	-	-
Türev Araçlardan Nakit Girişleri	-	-	-	-
Canlı Varlıklardaki Azalış (Artış)	-	-	-	-
Türev Varlıklardaki Azalış (Artış)	-	-	-	-
İmtiyaz Sözleşmelerine İlişkin Finansal Varlıklardaki Azalış (Artış)	-	-	-	-
Finansal Yatırımlardaki Azalış (Artış)	-	-	-	-
Finans Sektörü Faaliyetlerinden Alacaklarda Azalış (Artış)	-	-	-	-
Faaliyetlerle İlgili Diğer Varlıklardaki Azalış (Artış)	-	-	-	-
İlişkili Taraflardan Faaliyetlerle İlgili Diğer Alacaklardaki Azalış (Artış)	-	-	-	-
İlişkili Olmayan Taraflardan Faaliyetlerle İlgili Diğer Alacaklardaki Azalış (Artış)	-	-	-	-
Peşin Ödenmiş Giderlerdeki Azalış (Artış)	6.682.893	-186.015	-3.533.025	6.837.914
Devam Eden İnşaat, Taahhüt veya Hizmet Sözleşmelerinden Alacaklardaki Azalış (Artış)	-	-	-	-
Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası Hesabındaki Azalış (Artış)	-	-	-	-
İlişkili Taraflardan Ticari Alacaklardaki Azalış (Artış)	-	-	-	-
İlişkili Olmayan Taraflardan Ticari Alacaklardaki Azalış (Artış)	-	-	-	-
İlişkili Taraflardan Alınan Diğer Borçlardaki Azalış	-	-	-	-
Vadeli Alımlardan Kaynaklanan Ertelenmiş Finansman Gideri	-	-	-	-
Türev Yükümlülüklerdeki Artış (Azalış)	-	-	-	-
Devlet Teşvik ve Yardımlarındaki Artış (Azalış)	-	-	-	-
İlişkili Taraflara Faaliyetlerle İlgili Diğer Borçlardaki Artış (Azalış)	-	-	-	-
İlişkili Olmayan Taraflara Faaliyetlerle İlgili Diğer Borçlardaki Artış (Azalış)	-	-	-	-
Faaliyetlerle İlgili Diğer Yükümlülüklerdeki Artış (Azalış)	-	-	-	-
Devam Eden İnşaat, Taahhüt veya Hizmet Sözleşmelerine İlişkin Borçlardaki Artış (Azalış)	-	-	-	-
Finans Sektörü Faaliyetlerinden Borçlardaki Artış (Azalış)	-	-	-	-
İlişkili Taraflara Ticari Borçlardaki Artış (Azalış)	-	-	-	-
İlişkili Olmayan Taraflara Ticari Borçlardaki Artış (Azalış)	-	-	-	-
İlişkili Taraflardan Alınan Diğer Borçlardaki Artış	-	-	-	-
Alınan Faiz	-	-	-	26.719.647
Kredi Geri Ödemelerine İlişkin Nakit Çıkışları	-	-	-	-
Gerçeğe Uygun Değer Kayıpları (Kazançları) ile İlgili Diğer Düzeltmeler	-	-	-	-
Diğer Değer Düşüklükleri (İptalleri) ile İlgili Düzeltmeler	-	-	-	-
Verilen Diğer Nakit Avans ve Borçlar	-	-	-	-
İlişkili Taraflara Verilen Nakit Avans ve Borçlardan Geri Ödemeler	-	-	-	-
Diğer Verilen Nakit Avans ve Borçlardan Geri Ödemeler	-	-	-	-
İhraç Edilmiş Borçlanma Araçları Geri Ödemelerinden Nakit Çıkışları	-	-	-	-
Diğer Karşılıklara İlişkin Ödemeler	-	-	-	-
Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Karşılıklar Kapsamında Yapılan Ödemeler	617.367	-	271.021	268.136
İşletmenin Diğer Özkaynağa Dayalı Araçlarını Almasından Kaynaklanan Nakit Çıkışları	-	-	-	-
İşletmenin Kendi Paylarını Almasından Kaynaklanan Nakit Çıkışları	-	-	-	-
İşletmenin Kendi Paylarını ve Diğer Özkaynağa Dayalı Araçlarını Almasıyla İlgili Nakit Çıkışları	-	-	-	-
Sermaye Avanslarından Nakit Girişleri	-	-	-	-
Faktoring İşlemlerinden Nakit Girişleri	-	-	-	-
İhraç Edilen Borçlanma Araçlarından Nakit Girişleri	-	-	-	-
Pay ve Diğer Özkaynağa Dayalı Araçların İhracından Kaynaklanan Nakit Girişleri	-	-	-	-
Kredilerden Nakit Girişleri	-	-	-	-
Diğer Finansal Borçlanmalardan Nakit Girişleri	-	-	-	-
Başka İşletmelerin veya Fonların Paylarının veya Borçlanma Araçlarının Satılması Sonucu Elde Edilen Nakit Girişleri	-	-	-	-
Maddi ve Maddi Olmayan Duran Varlıkların Satışından Kaynaklanan Nakit Girişleri	50.563	-	160.309	153.619
Dönem Karı (Zararı)	-673.057.192	-244.353.964	-476.080.996	-169.465.465
Sürdürülen Faaliyetlerden Dönem Karı (Zararı)	-	-	-	-
Durdurulan Faaliyetlerden Dönem Karı (Zararı)	-	-	-	-
Maddi ve Maddi Olmayan Duran Varlıkların Alımından Kaynaklanan Nakit Çıkışları	6.990.829	205.535	7.296.622	589.966
Kira Ödemeleri	-	-	-	-
Alınan Kira	-	-	-	-
Vadeli Satışlardan Kaynaklanan Kazanılmamış Finansman Geliri	-	-	-	-
Parasal Pozisyon Kazanç ve Kayıplarıyla İlgili Düzeltmeler	90.234.811	52.027.716	-19.525.456	-5.956.615
İşletme Faaliyetlerine İlişkin Enflasyon Etkisi	-	-	-	-
Yatırım Faaliyetlerine İlişkin Enflasyon Etkisi	-	-	-	-
Finansman Faaliyetlerine İlişkin Enflasyon Etkisi	-	-	-	-
Enflasyon Etkisi	-	-	-	-
NAKİT VE NAKİT BENZERLERİNE İLİŞKİN ENFLASYON ETKİSİ	-4.185.666	-1.885.187	-8.359.759	-6.989.696

Hemen Hisse Al

NUGYO Bilanço Dönemleri

NUROL GAYRIMENKUL YATIRIM ORTAKLIGI A.S. şirketinin 2026-06 konsolide olmayan bilanço döneminde açıklanan verilerine göre NUGYO hissesinin hasılatı 277.519.545 TL tutarındadır.

2025-09 konsolide olmayan döneminde 1. çeyrekte NUGYO hissesinin brüt kâr/zarar oranı 213.164.941 TL,
2025-12 konsolide olmayan döneminde 2. çeyrekte NUGYO hissesinin brüt kâr/zarar oranı 365.205.320 TL,
2026-03 konsolide olmayan döneminde 3. çeyrekte NUGYO hissesinin brüt kâr/zarar oranı 47.246.451 TL,
2026-06 konsolide olmayan döneminde 4. çeyrekte NUGYO hissesinin brüt kâr/zarar oranı 132.888.161 TL tutarındadır.

NUROL GAYRIMENKUL YATIRIM ORTAKLIGI A.S. şirketinin 2026-06 konsolide olmayan bilanço döneminde finansal yatırımları ise - TL tutarındadır. Dönen varlık tutarı 1.042.238.628 TL, ticari alacaklar ise 215.416.071 TL’dir.

Hemen Başvur Hisse İşlemlerine Başla

Soyad

E-posta

+90 Telefon

Aydınlatma Metni’ni okudum, kabul ediyorum.

Kişisel verilerimin işlenmesine açık rıza veriyorum

Mesafeli Sözleşmeler Ön Bilgilendirme Formu’nu okudum, onaylıyorum.

ALB Yatırım Hesabı
Başvuru Formu

ALB Yatırım hesabı başvuru formu ile
hemen hesabınızı açın.

Soyad

E-posta

+90 Telefon

Aydınlatma Metni’ni okudum, kabul ediyorum.

Kişisel verilerimin işlenmesine açık rıza veriyorum

Mesafeli Sözleşmeler Ön Bilgilendirme Formu’nu okudum, onaylıyorum.

İrtibat Ofislerimiz

Kolaylıkla ulaşabileceğiniz irtibat büromuzle iletişime geçip yatırım seçeneklerimiz hakkında detaylı bilgi alın.

İrtibat Bürolarına Ulaş

Bize Ulaşın

Sorularınız, görüşleriniz ve önerileriniz için bize telefon numaramızdan, e-posta adresimizden ve irtibat ofislerimizden kolaylıkla ulaşabilirsiniz.

İletişime Geç

Kariyer

İnsan kaynakları politikamız ve süreçlerimiz hakkında detaylı bilgi için kariyer olanaklarımıza göz atın.

Başvuru İçin Tıklayınız

Görüntülü
Hesap Aç

İşbu Kişisel Verilerin Korunması ve İşlenmesi Hakkında Aydınlatma Metni'nin (Aydınlatma Metni) amacı, ALB Yatırım Menkul Değerler A.Ş. (ALB Yatırım), tarafından elde edilen kişisel verilerin işlenmesine ilişkin olarak 6698 sayılı Kişisel Verilerin Korunması Hakkında Kanun'un (Kanun veya KVKK) 10. maddesi ile getirilen aydınlatma yükümlülüğünün yerine getirilmesidir.

İşbu aydınlatma metni sizinle akdedilen/akdedilecek olan Alım Satıma Aracılık Sözleşmesi dolayısıyla işlenen kişisel verileriniz hakkında tarafınızı aydınlatmak amacıyla hazırlanmıştır.

Tanımlar
6698 sayılı Kişisel Verilerin Korunması Kanunu'na göre:
Kişisel veri, kimliği belirli veya belirlenebilir gerçek kişiye ilişkin her türlü bilgiyi;
Kişisel verilerin işlenmesi, kişisel verilerin tamamen veya kısmen otomatik olan ya da herhangi bir veri kayıt sisteminin parçası olmak kaydıyla otomatik olmayan yollarla elde edilmesi, kaydedilmesi, depolanması, muhafaza edilmesi, değiştirilmesi, yeniden düzenlenmesi, açıklanması, aktarılması, devralınması, elde edilebilir hâle getirilmesi, sınıflandırılması ya da kullanılmasının engellenmesi gibi veriler üzerinde gerçekleştirilen her türlü işlemi;
İlgili kişi, kişisel verisi işlenen gerçek kişiyi;
Veri sorumlusu, kişisel verilerin işleme amaçlarını ve vasıtalarını belirleyen, veri kayıt sisteminin kurulmasından ve yönetilmesinden sorumlu olan gerçek veya tüzel kişiyi Aydınlatma yükümlülüğü, kişisel verilerin elde edilmesi sırasında veri sorumlusu veya yetkilendirdiği kişinin, ilgili kişilere; veri sorumlusunun kimliği, kişisel verilerin hangi amaçla işleneceği, işlenen kişisel verilerin kimlere ve hangi amaçla aktarılabileceği, kişisel veri toplamanın yöntemi ve hukuki sebebi ve Kanun'un 11'inci maddesinde sayılan diğer hakları konusunda bilgi verme yükümlülüğünü; ifade eder.

Sizinle ilgili kişisel veriler konusunda kişisel verilerin işleme amaçlarını ve vasıtalarını belirleyen, veri kayıt sisteminin kurulmasından ve yönetilmesinden sorumlu olan ALB Yatırım veri sorumlusudur.

İlgili Kişi
Kişisel verileri ALB Yatırım tarafından işlenen siz, firmamızdan hizmet almanız sebebiyle tarafımızca Ürün veya Hizmet Alan Kişi olarak tanımlanmaktasınız ve Kanun tarafından da İlgili Kişi olarak kabul edilmektesiniz.

Kişisel Verilerin Elde Edilme Yöntemleri
Kişisel verileriniz Alım Satıma Aracılık Sözleşmesi ile hizmete ilişkin doldurduğunuz formlar ve taahhütnameler vasıtasıyla fiziki ortamda otomatik olmayan yöntemlerle elde edilmektedir.

Kişisel Verilerinizin İşlenme Amaçları ve Hukuki Sebepleri
Kurumumuz aracılığı ile işlem gerçekleştirebilmeniz için öncelikle SPK mevzuatı gereği belirli sözleşmeler imzalamanız, bazı bildirimlerde bulunmanız ve genel müşteri iseniz uygunluk testi yapmanız gerekmektedir. Bu bağlamda;

Kimlik (Ad, Soyad, İmza, T.C. Kimlik No), Finans (Banka Adı, Banka Hesap No, Şube vd.), Müşteri İşlem (Hesap No, Sözleşme Seri No, MKK Sicil No, Yapılan Risk Bildirimleri, Ekstre Gönderim Tercihi, vd.), İletişim (Adres, E-Posta Adresi, Telefon Numarası, Faks Numarası) kişisel verileriniz.

Hizmet satış ve sözleşme süreçlerinin yürütülmesi amaçlarıyla

o KVKK Md.5/2c'de düzenlenen bir sözleşmenin kurulması veya ifasıyla doğrudan doğruya ilgili olması kaydıyla, sözleşmenin taraflarına ait kişisel verilerin işlenmesinin gerekli olması sebebiyle
• Sizinle akdedilen/akdedilecek olan Hisse Senedi Ve Viop İşlemleri Sözleşmelerine istinaden;

Faaliyetlerin SPK mevzuatına uygun yürütülmesi ve hisse ve viop yatırım işlemlerinin yürütülmesi amaçlarıyla

o KVKK Md.5/2ç'deki veri sorumlusunun hukuki yükümlülüğünü yerine getirebilmesi için zorunlu olması sebebiyle

• Yatırım Kuruluşlarının Kuruluş ve Faaliyet Esasları Hakkında Tebliğ (ııı-39.1)’deki Çerçeve Sözleşme İmzalama Yükümlülüğüne (Madde 26) istinaden;

İşlemleri bir başkası hesabına yapmanız halinde; Kimlik (Ad, Soyad, İmza), Müşteri İşlem (Hesap No, İmza Tarihi) ve gerçek faydalanıcı bilgileri

Faaliyetlerin MASAK mevzuatına uygun yürütülmesi amacıyla
o KVKK Md.5/2ç'deki veri sorumlusunun hukuki yükümlülüğünü yerine getirebilmesi için zorunlu olması sebebiyle
• Suç̧ Gelirlerinin Aklanmasının Ve Terörün Finansmanının Önlenmesine Dair Tedbirler Hakkında Yönetmelikteki Gerçek Faydalanıcının Tanınması Yükümlülüğüne (Madde 17/A) istinaden;

Uygunluk testi kapsamında işlenen; Kimlik (Ad, Soyad, Yaş Grubu), Finans (Yatırım Uzunluğu Beklentisi, Geçmiş Yatırım Bilgileri), İşlem Güvenliği (Test Tarihi), Mesleki Deneyim (Meslek Adı, Eğitim Durumu), Risk Yönetimi (Risk ve Getiri Tercihi, Uygunluk Sonucu) kişisel verileriniz;

Faaliyetlerin SPK mevzuatına uygun yürütülmesi, risk yönetimi süreçlerinin yürütülmesi ve yatırım süreçlerinin yürütülmesi amaçlarıyla
o KVKK Md.5/2ç'deki veri sorumlusunun hukuki yükümlülüğünü yerine getirebilmesi için zorunlu olması sebebiyle
• Yatırım Kuruluşlarının Kuruluş ve Faaliyet Esasları Hakkında Tebliğ (ııı-39.1)’deki Genel Müşterilere Uygunluk Testi Yapma Yükümlülüğüne (Madde 33) istinaden işlenmektedir. Ancak profesyonel müşterilere bu test yapılmaz.

Müşteri tanıma kuralı kapsamındaki Kimlik (Ad, İmza, T.C. Kimlik No, Baba Adı, Ana Adı, vd.), Finans (IBAN, Banka Şubesi Adı, Vergi Dairesi, Vergi Kimlik No, Banka Adı, vd.), Müşteri İşlem (Yatırımcı Profili), Mesleki Deneyim (Çalıştığı Kurumun Adı, Unvan, Meslek Adı, Eğitim Durumu), İletişim (Telefon Numarası (Sabit), Telefon Numarası (Mobil), E-Posta Adresi, Faks Numarası), Risk Yönetimi (Risk Tercihi) kişisel verileriniz

Faaliyetlerin SPK mevzuatına uygun yürütülmesi, risk yönetimi süreçlerinin yürütülmesi ve yatırım süreçlerinin yürütülmesi amaçlarıyla
o KVKK Md.5/2ç'deki veri sorumlusunun hukuki yükümlülüğünü yerine getirebilmesi için zorunlu olması sebebiyle
• Seri: V, No: 46 Sayılı Aracılık Faaliyetleri Ve Aracı Kuruluşlara İlişkin Esaslar Hakkında Tebliğdeki Müşteriyi Tanıma Kuralına (Madde 12) istinaden işlenmektedir.

Ayrıca tüzel kişi yetkilisi olarak sözleşmeleri imzalamanız halinde “Tüzel kişi müşteri yetkilisi” olarak kabul edilirsiniz. Bu kapsamda Kimlik (Ad, Soyad, İmza), Müşteri İşlem (İmza Tarihi), Mesleki Deneyim (Yetkilisi Olunan Tüzel Kişi) bilgileriniz sözleşme süreçlerinin yürütülmesi amacıyla KVKK Md.5/2ç'deki veri sorumlusunun hukuki yükümlülüğünü yerine getirebilmesi için zorunlu olması sebebiyle işlenir.

Yukarıda belirtilen tüm kişisel verileriniz ayrıca saklama ve arşiv faaliyetlerinin yürütülmesi amacıyla KVKK Md.5/2ç'deki veri sorumlusunun hukuki yükümlülüğünü yerine getirebilmesi için zorunlu olması sebebiyle Yatırım Hizmet Ve Faaliyetleri İle Yan Hizmetlere İlişkin Belge Ve Kayıt Düzeni Hakkında Tebliğ (III- 45.1) 'deki Yatırım Kuruluşlarınca Belgelerin Saklanması Yükümlülüğüne (Madde 27) istinaden saklanmaktadır.

Ayrıca Teminatlı Hisse Kredisi Başvurusunda Bulunuyorsanız
Kredi başvuru formu ve sözleşme kapsamındaki; Kimlik (Ad, Soyad, İmza, T.C. Kimlik No, Baba Adı, vd.), Müşteri İşlem (Hesap No, İmza Tarihi, Sözleşme Seri No, Başvuru Tarihi, Kredi Limiti), Mesleki Deneyim (Çalıştığı Kurumun Adı, Unvan, Öğrenim Düzeyi, Meslek Adı, Önceki Firma Adı, vd.), İletişim (İşyeri Telefonu) kişisel verileriniz;

Hizmet satış ve risk yönetimi süreçlerinin yürütülmesi amaçlarıyla
o KVKK Md.5/2c'de düzenlenen bir sözleşmenin kurulması veya ifasıyla doğrudan doğruya ilgili olması kaydıyla, sözleşmenin taraflarına ait kişisel verilerin işlenmesinin gerekli olması sebebiyle
• Sizinle akdedilen/akdedilecek olan Teminatlı Hisse Kredisi Sözleşmesi'ne istinaden;

Faaliyetlerin SPK mevzuatına uygun yürütülmesi ve hisse ve viop yatırım işlemlerinin yürütülmesi amaçlarıyla
o KVKK Md.5/2ç'deki veri sorumlusunun hukuki yükümlülüğünü yerine getirebilmesi için zorunlu olması sebebiyle
• Sermaye Piyasası Araçlarının Kredili Alım, Açığa Satış Ve Ödünç Alma Ve Verme İşlemleri Hakkında Tebliğ (seri: V, No: 65)’deki Kredili İşlemlerde Çerçeve Sözleşme Yükümlülüğüne (Madde 11) istinaden işlenmektedir.

Kişisel Verilerinizin Aktarılması
Kişisel verileriniz KVKK Md.28/1 çerçevesinde talep edilmesi halinde aydınlatma yükümlülüğü olmadan ve açık rızanız aranmadan ilgili makamlara aktarılabilir.

Bunun dışında öngörülemeyen durumlarda da kişisel verileriniz kanunlarda açıkça belirtilmiş durumlarda talep edilmesi halinde kanunlarda belirtilen kamu kurumlarına (T.C. Hazine ve Maliye Bakanlığı, MASAK, SPK gibi idari makamlara) kanunda öngörülen amaç ve sınırlamalar dahilinde aktarılabilir.

Aydınlatma yükümlülüğü olmayan ve açık rızanızı gerektirmeyen yasal yükümlülüklerimizin dışında kişisel verileriniz;
• Adınıza bir hesap açılması ve yetkili kişi, kurum ve kuruluşlara bilgi verilmesi amaçlarıyla Yatırım Kuruluşlarının Kuruluş Ve Faaliyet Esasları Hakkında Tebliğ (ııı-39.1)deki Takas Kuruluşu Ve Mkk'ya Bildirim ve Hesap Açtırılması Yükümlülüğüne (Madde 27) istinaden Saklama Kuruluşları’na (Takasbank ve MKK) aktarılır.

Kişisel Verilerinizle İlgili Haklarınız
İlgili kişiler kişisel verilerine ilişkin haklarını kullanmak için öncelikle veri sorumlusuna başvurmak zorundadırlar. Kanunun 14'üncü maddesine göre Kişisel Verileri Koruma Kurulu'na doğrudan şikâyette bulunulamaz.

Kanun uyarınca kişisel verilerinizle ilgili
a) Kişisel veri işlenip işlenmediğini öğrenme,
b) Kişisel verileriniz işlenmiş ise buna ilişkin bilgi talep etme,
c) Kişisel verilerinizin işlenme amacını ve bunların amacına uygun kullanılıp kullanılmadığını öğrenme,
ç) Yurt içinde veya yurt dışında kişisel verilerinizin aktarıldığı üçüncü kişileri bilme,
d) Kişisel verilerinizin eksik veya yanlış işlenmiş olması hâlinde bunların düzeltilmesini isteme,
e) İşlenmesini gerektiren sebeplerin ortadan kalkması hâlinde kişisel verilerinizin silinmesini veya yok edilmesini isteme,
f) (d) ve (e) bentleri uyarınca yapılan işlemlerin, kişisel verilerinizin aktarıldığı üçüncü kişilere bildirilmesini isteme,
g) İşlenen verilerinizin münhasıran otomatik sistemler vasıtasıyla analiz edilmesi suretiyle aleyhinize bir sonucun ortaya çıkmasına itiraz etme,
ğ) Kişisel verilerin kanuna aykırı olarak işlenmesi sebebiyle zarara uğramanız hâlinde zararın giderilmesini talep etme,
Haklarınızı veri sorumlusuna yani bize başvurarak kullanabilirsiniz.

Veri Sorumlusuna Başvuru Yöntemi
Başvurunuzu
• Fulya Mah. Büyükdere Cad. Torun Center A Blok Apt. No: 74 A / 80 Pk: 34394 Merkez Şişli/İstanbul adresine yazılı olarak;
• [email protected] kayıtlı elektronik posta adresine kayıtlı elektronik posta adresinizi kullanarak;
• Sistemimizde kayıtlı bulunan elektronik posta adresinizi kullanarak [email protected] adresine e-posta göndererek yapabilirsiniz.

Başvuru yapılırken uyulması gereken usul ve esaslar hakkındaki daha detaylı bilgiye Kişisel Verileri Koruma Kurumu'nun Veri Sorumlusuna Başvuru Usul ve Esasları Hakkında Tebliğ" ile ulaşabilirsiniz.

NUROL GAYRIMENKUL YATIRIM ORTAKLIGI A.S. Bilanço

Bilanço Kalemleri

Bilanço

Gelir Tablosu

Nakit Akışları Tablosu

NUGYO Bilanço Dönemleri